Située dans un quartier résidentiel prisé de Collonge-Bellerive, cette superbe maison individuelle d'une surface de 180m2 au sol offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et prestations haut de gamme. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : - Une chambre idéale pour invités ou bureau - WC visiteurs - Spacieux séjour et salle à manger lumineux - Très grande véranda avec cheminée, parfaite pour les soirées en toute saison - Cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin Sous-sol avec entrée indépendante : - Quatre chambres à coucher - Deux salles de bain - Salle polyvalente (salle de jeux, home cinéma, salle de sport ou bureau) - Espace idéal pour une utilisation familiale ou indépendante (studio, profession libérale, etc.) Étage supérieur (2 chambres à coucher) : - Une chambres en suite avec salle de bain privée - Une suite parentale de prestige avec grand dressing Salle de bain luxueuse avec double vasque, douche, baignoire jacuzzi Extérieur : - Grand garage - Jardin paysager avec palmiers - Piscine privative Espace détente avec barbecue, four à pizza - idéal pour recevoir famille et amis.  Un bien rare et exceptionnel, alliant élégance, volume et confort, à proximité immédiate de Genève, du lac et des commodités. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite privée. *Certaines photos de présentation ont été réalisées en home staging afin de vous offrir une vision inspirante de ce que cet espace peut devenir. Située dans l'une des communes les plus prisées de la rive gauche du Léman, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie idyllique à Collonge-Bellerive ? à seulement 15 minutes du centre de Genève. Nichée entre lac et campagne, la commune offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle, qualité de vie, et proximité des commodités urbaines. Points forts de la localisation : - Quartier résidentiel sécurisé, verdoyant et calme - Accès rapide à Genève centre et à l'aéroport international - Proximité immédiate du lac Léman (plages, ports privés, balades) - Écoles privées et internationales à proximité - Commerces à Vésenaz (centre commercial, Manor, marché local) - Environnement haut de gamme avec nombreuses villas de standing Cadre de vie exceptionnel : Collonge-Bellerive séduit par sa qualité de vie exceptionnelle : plages confidentielles, réserve naturelle de la Pointe-à-la-Bise, promenades lacustres, patrimoine historique, et un tissu associatif actif (sports, nautisme, culture).