Accogliente proprietà su tre livelli nel cuore del Malcantone. Situata in una piacevole zona residenziale del Malcantone, questa proprietà si sviluppa su tre livelli ed è un'ottima opportunità per chi cerca comfort, spazi ben distribuiti e un'ottima qualità abitativa. Spazi funzionali e ben organizzati Ristrutturata in gran parte nel 2015, l'abitazione si distingue per una distribuzione interna razionale e funzionale. I tre livelli, collegati tra loro da una scala interna, garantiscono privacy e versatilità d'uso. Gli interni sono curati e accoglienti, con una cucina moderna ? anch'essa rinnovata nel 2015 ? che unisce estetica contemporanea e praticità. Distribuzione degli ambienti - Piano terra: zona giorno con cucina open space, un suggestivo camino e un bagno dotato di vasca idromassaggio. - Primo piano: due camere da letto, entrambe con balcone privato, e un bagno con doccia. - Secondo piano: appartamento indipendente in stile originale, composto da soggiorno/TV, cucina, una camera da letto e bagno con vasca. - Seminterrato: cantina e locale lavanderia. La casa è dotata di impianto di riscaldamento a gasolio con distribuzione del calore tramite termosifoni. Posizione strategica tra tranquillità e praticità L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, ma ben collegata. La vicinanza al confine italiano permette di raggiungere facilmente Luino, mentre Lugano è comodamente accessibile sia in auto (circa 30 minuti, al di fuori degli orari di punta) sia con i mezzi pubblici. Perché scegliere questa proprietà Questa soluzione abitativa è ideale per chi desidera una suddivisione intelligente degli spazi, in un contesto sereno ma ben servito. Perfetta per famiglie, professionisti in cerca di tranquillità o per chi desidera un'abitazione con spazi suddivisi su più livelli. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita senza impegno, i nostri consulenti sono a vostra completa disposizione. Scoprite anche le nostre altre proposte residenziali e commerciali sul sito: https://dreieckimmo.ch/