AFORIA Immobilien AG präsentiert:  Die Attikawohnung am Güetli 1560 in Walzenhausen befindet sich in einer der privilegiertesten Wohnlagen hoch über dem Bodensee. Die erhöhte Hanglage bietet eine ausgezeichnete Besonnung sowie eine unverbaubare Panorama-Aussicht über den Bodensee bis hin  zur Alpenkulisse. Hier geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Wohnen auf hohem Niveau. Folgende Highlights erwarten Sie: - 4.5 Zimmer - 3. OG (Lift bis in die Wohnung)  - 2 Nasszellen - Wertquote 258/1000 - 4 Parteien im Gebäude - ca. 105 m2 Wohnfläche - ca. 154 m2 Terrasse mit Seesicht - Baujahr 2024 - Beheizter Swimmingpool  - Smart-Home System - Wintergarten bewilligt - Integrierte Musikanlage - Küche und Nasszellen nach eigenen Wünschen ausbaubar - Heizung: Erdsonde - Wärmeverteilung: Bodenheizung - Bezug per sofort - ca. 25 m2 Hobbyraum für CHF 35'000.- - 2x Tiefgaragenplätze à je CHF 35'000.- - uvm. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das umfangreiche Verkaufsdossier mit mehr Bildern, Eckdaten und Grundrissen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr AFORIA Immobilien AG Team