Sonnige und ruhige Wohnlage im Grünen

Im ruhigen und idyllisch gelegenen Buchackern, schweizerdeutsch «Buaggere» in der Gemeinde Erlen, (Bezirk Weinfelden) Kanton Thurgau, präsentieren wir Ihnen stolz ein wunderbares Haus an der Hauptstrasse 3, mit acht luxuriösen und sonnigen Eigentumswohnungen. Die grandiose Weitsicht der einmaligen, unverbaubaren und ruhigen Lage erstreckt sich über Wiesen und Obstbäume bis zum Wald.

Der Standort

Buchackern bietet Ihnen abseits vom Alltagsstress erholsames Wohnen im Grünen mit hervorragenden Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. In Gehdistanz finden Sie den Golfclub Erlen inmitten einer sanfthügeligen Obstbau-Landschaft, in welcher Sie einen sehr hohen Freizeit- und Erholungswert geniessen können. Gleich angrenzend bietet der Biessenhofer Wald mit seinen drei Weihern ideales Naherholungsgebiet zum Wandern und Radfahren. Im Wald versteckt befindet sich der Burgstock, einst eine hochmittelalterliche Wehranlage, heute noch eine Feuerstelle, welche für gemütliche Grillabenteuer einlädt.

Kulinarik in der Nähe

Eine Vielzahl von gastronomischen Angeboten finden Sie in der Gemeinde Erlen. Zu Fuss erreichen Sie das Restaurant Erlengolf, welches mit seiner vielfältigen Speise- und Weinkarte Ihren kulinarischen und gesellschaftlichen Ansprüchen gerecht wird. Gleich um die Ecke empfiehlt sich speziell für Weinfreunde und Weinkenner das Restaurant Wein und So, welches regelmässig Themenabende aus verschiedenen Weinregionen der Welt mit passender Essensbegleitung und entsprechenden Informationen über die Weine anbietet.

Zentrale Wohnlage

Neben hohem Wohnkomfort profitieren Sie auch von einer zentralen Wohnlage mitten im Kanton Thurgau an der Tangente Weinfelden – Romanshorn, wo die Städte St. Gallen und Frauenfeld in je 30 min. und Kreuzlingen/Konstanz in 20 Min. mit dem Auto zu erreichen sind.

Bodensee in nur 15 Minuten erreichbar

Wohnen wo andere Urlaub machen - Der Bodensee ist eine sehr beliebte Ferienregion mit einer Vielzahl von Sportmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Wunderschöne Spazier- und Radwege säumen das Ufer, romantische Badeorte und genussvolle Restaurants laden zum Verweilen ein. Geniessen Sie diese herrliche Gegend, abseits von den grossen Touristenmassen.

Säntis - der Berg....

Oder mögen Sie lieber die Berge mit ihren vielfältigen Möglichkeiten? Entdecken Sie die Schönheit des Alpsteins mit unserem "Hausberg" Säntis (2'502 m), welcher sich übrigens den Dachwohnungen und 1. OG Wohnungen bei schönem Wetter in seinem vollen Glanz präsentiert.

Die Wohnungen

Die schönen und komfortablen Wohnungen, alle gegen Süden ausgerichtet, werden in Massivbauweise erstellt mit erhöhten Anforderungen an den Schallschutz, um Ihnen ein ruhiges Wohnerlebnis zu schaffen. Helle, lichtdurchflutete Räume, offene Küchen, hochwertige Badezimmer alle ausgestattet mit WM/T sowie grosszügige Terrassen und Balkone lassen moderne und vielfältige Einrichtungsfreiräume zu.

Beschrieb 2 1/2 Zimmer Gartenwohnung

Die grosszügige Gartenwohnung verfügt über eine Fläche von 63 m2. Der Zugang zur Wohnung ist entweder über das Treppenhaus oder den Lift erreichbar. Der Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe bietet viel Platz und Stauraum. Die Wohnung beeindruckt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, angrenzendem Sitzplatz und 100 m2 Grünfläche. Das Badezimmer ist mit WC/Dusche, sowie Badewanne ausgestattet. Diese Wohnung ist eine Wahl für alle, die eine ruhige und sonnige Lage mit direktem Gartenzugang suchen und eigene kreative Ideen einbringen möchten. Hier sind Sie selber der Bauherr, auf Grund der frühen Planung können Sie die Wohnung selber nach Ihren Einrichtungswünschen gestalten.

Das Wichtigste in Kürze

Baubeginn

Ca. Ende 2025 (Baubewilligung erhalten)

Bezugsbereit

Ca. Ende 2026

Bauart

Massivbauweise Beton (Schallschutz, sowie Werterhaltung der Immobilie)

Einheiten

8 Eigentumswohnungen, Senioren- und behindertengerecht

Zugang

Tiefgarage (für E-Mobilität vorbereitet), Lift, Treppenhaus, Barriere frei (rollstuhlgängig)

Südausrichtigung

viel Sonne, Ruhe und Lebensqualität

Strom/Heizung

Photovoltaik / Wärmepumpe

Untergeschoss

Tiefgarage mit 15 Autoabstellplätzen (ab CHF 35'000.- pro Platz)

Schutzraum für 45 Personen

Velo- und Motorradabstellplatz zur gemeinsamen Nutzung

Kellerabteile für jede Wohnung

Heizung-Technik-Raum

Erdgeschoss

1 x 4 ½ - Zimmer Wohnung

1 x 2 ½ - Zimmer Wohnung

1 x 3 ½ - Zmmer Wohnung

Obergeschoss

1 x 4 ½ - Zimmer Wohnung

1 x 2 ½ - Zimmer Wohnung

1 x 3 ½ - Zimmer Wohnung

Dachgeschoss

1 x 4 ½ - Zimmer Wohnung

1 x 3 ½ - Zimmer Wohnung

Die Highlights:

• Ausbau nach Käuferwunsch – Sie sind Ihr eigener Bauherr

• Ueberschaubare Grösse – nur 8 Parteien im Haus mit idealem Wohnungsmix von 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmer Wohnungen

• Alle Wohnungen mit WM/T ausgestattet

• gute Verkehrsanbindung Tangente Frauenfeld - Romanshorn

• Ruhige und sonnige Wohnlage im Grünen

• Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustüre

• Nähe Bodensee und Berge

• Grosszügige Balkone/Terrassen und Gartenanteile

• Alle Wohnungen/Treppenhäuser sind rollstuhlgängig und behindertengerecht

• Vorbereitung für E-Mobilität