Attique neuf - livraison décembre 2024 ! Magnifique et spacieux attique (seul sur l'étage) avec grande terrasse panoramique de 50 m2 et vue dégagée est-sud-ouest  Charmante petite résidence de 5 appartements nouvellement construite idéalement située en plein centre du village de la commune d'Ardon dans une zone résidentielle calme bénéficiant de toutes les commodités locales à proximité directe en plein coeur du Valais central. Attique 4,5 pièces (seul à l'étage) avec grande terrasse panoramique et vue dégagée est-sud-ouest - Lot A5 :  - Hall d'entrée avec armoire de rangement - 1 grande salle de bains avec wc, lavabo double, baignoire et douche - Chambre 1 de 15,08 m2 - Chambre 2 de 12,28 m2 - Suite parentale de 25 m2 avec dressing et salle de bains privative (wc séparé, lavabo double, douche à l'italienne) - Local buanderie avec raccord pour colonne de lavage - Cuisine ouverte entièrement équipée avec économat / réduit intégré - Coin à manger - Salon-séjour plein sud - Terrasse panoramique de 50 m2 - 1 cave au sous sol de 6,4 m2 - 1 ou 2  ou 3 places de parc extérieure à choix Caractéristiques :  - Résidence de 5 logements  - Pelouse commune à l'immeuble  - Pièce à vivre de 40 m2 - Grande terrasse et surface extérieure - Zone résidentielle calme et ensoleillée - Fenêtres en PVC et double vitrage - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Début des travaux en printemps 2023 et livraison au 1er novembre 2024 Commodités :  - Arrêt de bus à 2 minutes à pied (250m) - Gare CFF à 3 minutes en voiture (1,1km) - Poste, banque, pharmacie et petits commerces à quelques minutes à pied - Magasin Volg à 160m, Migros à Vétroz à 700m - Crèche, école enfantine et primaire à 1 minute à pied - Accès d'autoroute proche (Bretelle d'autoroute de Riddes) - Zone commerciale à Conthey à 5 minutes en voiture Ardon est un charmant petit village paisible situé en plaine entre Sion et Martigny disposant d'une bonne infrastructure communale et compte environ 3'500 habitants. Surfaces :  - Surface brut appartement : 140 m2 - Surface terrasse : 50 m2 - Surface cave : 6 m2 - Surface totale : 196 m2 Prix de vente :  - Attique : Frs 850'000.- - 1 ou 2  ou 3 places de parc extérieur : Frs 15'000.-/la place en complément du prix de vente Présentation vidéo de la promotion ; https://youtu.be/tLxn2oOfLnk Vidéo visite de l'attique : https://youtu.be/StOW46ph9z0  Vue panoramique depuis la terrasse : https://youtu.be/7iG1KP1VkZM Compléments d'informations et visite sur demande Plus que 2 appartements disponibles : Lot A1 3,5 pièces rez de chaussée Lot A5 4,5 pièces attique Une offre exclusive proposée par EREN Immobilier - Agence immobilière en Valais avec Brevet Fédéral.