Liegenschaft    Der Neubau "Marea" mit 5 Wohneinheiten wurde mit traumhafter, unverbaubarer Aussicht auf die Bündner Berglandschaft erstellt. Schon von aussen ist erkennbar, dass bei der Gestaltung sehr viel Wert auf das Zusammenspiel modernster Architektur und regionaler Baumaterialien gelegt wurde. Alle Wohnungen wurden mit grossformatigen Fensterfronten im Wohn- und Essbereich ausgestattet, und sämtliche Fenster sind Holzfenster mit 3-fach Isolierverglasung, naturbehandelt. Im Treppenhaus ist ein Kugelgarn-Teppich verlegt. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Luft-Wärmepumpe, und die Warmwasseraufbereitung wird über einen Speicher sichergestellt.   Wohnung Sie erwartet eine sehr hochwertige 5.5 Zimmerwohnung auf 227.70 m2. Die Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer, Wohnen/Küche/Essen, 1 Bad/Du, 2 Du/WC, und einem Gäste WC. Zimmer 1: 12.1 m2 Zimmer 2: 12.0 m2 Zimmer 3: 22.7 m2 Zimmer 4: 14.8 m2 Wohnzimmer: 42.1 m2, offen und lichtdurchflutet mit bodentiefen Fenster Küche: 22.0 m2, angrenzend an das Wohnzimmer und Essen: 13.6 m2. Der Balkon mit einer Fläche von 51.5 m2 bietet eine grandiose Aussicht über das Prättigau und lädt zum Verweilen ein. Der Abstellraum kann mit gekauft werden. Verschieden grosse Disponibelräume für CHF 18'100.00 bis CHF 48'000.00, Garagenplätze für CHF 42'000.00 und Aussenparkplätze für CHF 15'000.00 können zur Wohnung hinzu gekauft werden. Zudem steht ein gemeinschaftlicher Skiraum und ein Veloraum zur Verfügung.  Für ergänzende Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ambühl Immobilien AG Bahnhofstrasse 8 7250 Klosters Tel: +41 81 414 00 15 illi@ambuehl-immo.ch www.ambuehl-immo.ch       Saas im Prättigau  Direkt hinter dem Kübliser Tunnel erreichen Sie Saas auf der nördlichen Talseite des mittleren Prättigaus. Es Liegt nur 6 Kilometer von Klosters entfernt, am Rande der bekannten Tourismusregion Davos/Klosters. Seit 2015 gehört Saas zur Gemeinde Klosters, deren fünf Skigebiete, Langlaufloipen und Winterwanderwege in kürzester Zeit erreichbar sind. Auf Saaser Territorium befinden sich die Bergstation der Gondelbahn Klosters-Madrisa und ein grosser Teil des gleichnamigen Skigebietes. Das Dorf selbst wartet mit einer Volg-Filiale, zwei Hotels und drei Gasthäusern auf. Neben dem Skisport bieten sich Möglichkeiten zum Schneeschuhwandern und Schlitteln (Schlittelbahn Madrisa-Saas, 8,6km). Im Sommer überzeugt die Region mit traumhaften Bike- und Wanderwegen. Saas ist ein Paradies für Naturliebhaber/-innen, welche eine erholsame Abwechslung zum Stadtleben suchen.