Dieses freistehende 7-Zimmer-Haus vereint die Grosszügigkeit der 70er-Jahre, mit lichtdurchfluteten Räumen, durchdachter Architektur und vielseitigem Potenzial. Im Gartengeschoss bieten zwei separat zugängliche Zimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten: ein 29 m² grosses beheiztes "Atelier" für kreative Projekte oder konzentriertes Arbeiten sowie ein weiteres Zimmer (15.7 m²) mit eigenem Bad – ideal für Gäste, Teenager oder als eigenständiger Wohnbereich. Der liebevoll gestaltete Garten rundet das harmonische Gesamtbild ab. An bevorzugter, erhöhter Lage in einem familienfreundlichen Quartier geniessen Sie die Nähe zum See und zum historischen Städtchen Murten – ein Zuhause voller Lebensqualität. - Erhöhte und kinderfreundliche Wohnlage - Nur 1.2 km Fussdistanz bis zum Murtensee - Architektenhaus aus den 70er Jahren mit durch-dachter Grundrissgestaltung - Lichtdurchflutete Räume - Cheminée mit Warmlufteinsatz - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Disponi-bler Raum (29 m²) im UG/Gartengeschoss Ausbaumöglichkeiten - Mit dem Einbau einer Küche könnten die Räume im Gartengeschoss/UG zu einer sep. Einlieger-wohnung umgebaut werden - Gartenanlage mit schöner Bepflanzung und altem Baumbestand - Doppelgarage mit Vorplatz und Aussenparkplatz Glasfaseranschluss Verkaufsrichtpreis: CHF 1'550'000.– Möchten Sie mehr über dieses besondere Angebot erfahren? Gerne stellen wir Ihnen unser exklusives Dossier zur Verfügung. Füllen Sie einfach das Kontaktformular aus – Sie erhalten die Unterlagen in Kürze. Alternativ erreichen Sie uns telefonisch unter 031 320 10 40 oder per E-Mail an info@brigittesenn.immo.  Lassen Sie sich anlässlich einer Besichtigung von dieser Liegenschaft begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Votre nouveau chez-vous à seulement 1.2 km du lac à pied ou à vélo Modernité classique au charme indéniable : cette maison individuelle de 7 pièces allie la générosité des années 70 à des pièces baignées de lumière, une architecture bien pensée et un potentiel d'aménagement varié. Deux pièces avec accès séparés au rez-de-jardin offrent de multiples possibilités d'utilisation : un « atelier » chauffé de  29 m², idéal pour des projets créatifs ou pour la concentration et une seconde pièce (15,7 m²) avec sa propre salle de bain – idéale pour les invités, les adolescents ou comme espace de vie indépendant. Le jardin aménagé avec soin apporte une touche d'harmonie à cet ensemble. Dans un quartier familial prisé et situé dans les hauteurs, vous profitez de la proximité du lac et du charmant bourg historique de Morat – un lieu de vie synonyme de qualité. - Quartier résidentiel surélevé et adapté aux enfants - A seulement 1.2 km à pied du lac de Morat - Maison d'architecte des années 70 avec des - espaces bien pensés - Pièces inondées de lumière - Cheminée avec insert à air chaud - Possibilités d'extension - Habiter et travailler sous le même toit : pièce dis- - ponible (29 m²) au sous-sol/rez-de-jardin - Avec l'installation d'une cuisine, les pièces du rez-de-jardin/ du sous-sol pourraient être transformées en un appartement indépendant - Jardin avec belle végétation et de vieux arbres - Double garage avec place de stationnement exté-rieure et place de parking - Raccordement à la fibre optique FTTH Prix de vente indicatif: CHF 1'550'000.– Souhaitez-vous en savoir plus sur cette offre d’exception ? Nous serions ravis de vous envoyer notre dossier exclusif. Il vous suffit de remplir le formulaire de contact – vous recevrez les documents dans les plus brefs délais. Vous pouvez également nous joindre par téléphone au 031 320 10 40 ou par e-mail à info@brigittesenn.immo. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.