Superbe duplex 4.5 pièces rénové avec cachet, à deux pas du Léman Crans, à 5 min de Nyon, 20 min de Genève, cadre calme et verdoyant, rénové en 2024 Dans un charmant village paisible au bord du lac Léman, à proximité immédiate des accès autoroutiers, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 4.5 pièces, entièrement rénové avec goût en 2024. Situé dans une petite PPE de seulement 4 appartements, ce bien rare allie tranquillité, luminosité et authenticité grâce à ses poutres apparentes, ses volumes généreux et sa grande pièce à vivre de plus de 50 m² avec cheminée, idéale pour accueillir famille et amis. Caractéristiques principales : Surface habitable : 107 m² Séjour spacieux avec cheminée et cachet indéniable Cuisine moderne entièrement équipée 3 chambres confortables 2 salles de bains Appartement lumineux Très grand réduit / espace de rangement Place de parc extérieure (incluse dans le prix) Cadre calme et verdoyant Idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement serein tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et loisirs au bord du lac. Nyon est à 5 minutes, Genève à seulement 20 minutes. Ce bien est une opportunité rare alliant charme, modernité et emplacement privilégié. Appartement actuellement loué jusqu'en mars 2026. À visiter sans tarder ! .