Situé sur la Route de Jura à Boncourt, cet immeuble sur quatre niveaux représente une véritable opportunité pour les investisseurs ou promoteurs recherchant un projet à forte valeur ajoutée. Avec un volume d'environ 1'540 m³ (bâtiment + garage) et une parcelle de 565 m², ce bien offre une flexibilité rare : rénovation complète ou démolition-reconstruction, selon vos objectifs et votre stratégie de développement. Deux options possibles Option 1 - Rénovation complète Transformez ce bâtiment en immeuble de rendement attractif, avec la possibilité de créer plusieurs logements dans un cadre résidentiel apprécié. Option 2 - Nouvelle construction Optez pour la démolition et la reconstruction d'un projet neuf et moderne, parfaitement situé et facilement valorisable afin de maximiser le potentiel de rentabilité. Caractéristiques principales - Cave + trois niveaux habitables (quatre étages au total) - Garage et plusieurs places de parc extérieures - Terrain plat et constructible, offrant une grande liberté d'aménagement - Parcelle : 565 m² - Volume bâti : env. 1'540 m³ Emplacement stratégique La propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate : - Des commerces et services du centre de Boncourt - Des transports publics et des axes routiers principaux - De la frontière française, à seulement quelques minutes Ce positionnement assure un excellent potentiel locatif ou un fort rendement de revente, tout en garantissant une demande soutenue dans le secteur. En résumé - Terrain total : 565 m² - Volume bâti : env. 1'540 m³ - Zone facilement accessible et bien desservie - Idéal pour rénovation lourde ou nouvelle construction - Opportunité rare pour investisseurs avertis et promoteurs Une opportunité à ne pas manquer pour développer un projet rentable dans une localisation stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui ! +41 76 427 00 13 m.deschampsmalette@suisse-homes.ch