Attraktive 3.5-Zimmerwohnung als Renditeobjekt in Frenkendorf Diese moderne und helle 3.5-Zimmerwohnung im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Frenkendorf steht als attraktives Renditeobjekt zum Verkauf. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 vollständig saniert und bietet eine zeitgemässe Ausstattung, die sowohl für Mieter als auch Investoren von Interesse ist. Die offene und moderne Küche geht direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer über und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein zusätzliches Gäste-WC erhöhen den Komfort. Die zwei grosszügigen Zimmer profitieren von viel Tageslicht und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein gedeckter Balkon lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehören zudem ein separates Kellerabteil sowie ein Parkplatz kann für CHF 25'000 zusätzlich erworben werden. Eine Einrichtung für Waschmaschine und Trockner ist vorhanden. Investitionsvorteile: - Hohe Mietnachfrage in der Region Frenkendorf - Moderne Ausstattung dank Sanierung 2024 - 85 m² Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung - Attraktive Bruttorendite durch solide Vermietbarkeit - Eigener Parkplatz - für CHF 25'000 zusätzlich erworben werden kann Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine frisch sanierte und gut vermietbare Immobilie zu investieren! Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Rendite und Mietpotenzial zur Verfügung. 4402 Frenkendorf liegt im Bezirk Liestal, im Kanton Basel-Landschaft. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Frenkendorf hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.6% pro Jahr auf 6’623 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 13.0% (Kanton: 13.2%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.0% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +23.4% verändert (Kanton: +16.1%).