Einmalige Gelegenheit: Traumhaus mit Werkstatt, Gartenparadies und nachhaltiger Energieversorgung Dieses aussergewöhnliche Anwesen bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern vereint Lebensqualität, Nachhaltigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf harmonische Weise. In ruhiger, sonniger Lage erwartet Sie ein charmantes Haus in Riegelbauweise mit hochwertiger Ausstattung, grosszügigem Garten und zusätzlicher Bauparzelle – ideal für Familien, kreative Handwerker oder Menschen mit besonderen Wohnbedürfnissen. Das Herzstück des Hauses: Hochwertige Riegelbauweise mit 12 cm Aussenisolation – hervorragend isoliert und energieeffizient Komplett erneuertes Dach mit 30 cm Dämmung und grosser Photovoltaikanlage (ca. 12'000 kWh/Jahr) Die Anlage ist erst ein Jahr alt! Heizsystem auf höchstem Niveau: neue Ölheizung (Verbrauch nur ca. 300 Liter/Jahr), Holzheizung, Solaranlage und ein 1.5 Tonnen schwerer Specksteinofen, der die Wärme bis zu zwei Tage speichert Drei zusätzliche Holzöfen für individuelle Raumbeheizung – im Obergeschoss ist dank hervorragender Isolierung keine Heizung nötig Stromüberschuss wird ins Netz eingespeist – Einnahmen von CHF 4'500–5'000/Jahr Innenbereich – durchdacht, hochwertig, wohnlich: Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Bodenheizung und 3-fach verglasten Fenstern Massiver Kirschholzboden im Hauptbereich, Eichenboden im Büro Frisch renovierte Küche mit neuen Geräten und modernen Fronten Hauptbadezimmer (komplett saniert vor 6 Jahren) mit edlen Eichenholzmöbeln Gäste-WC (2 Jahre alt) Im OG: drei gemütliche Kinderzimmer sowie ein separates Gästezimmer mit eigenem WC/Lavabo – fast unbenutzt, wie neu Dachgeschoss mit ausbaubarem Raum für z. B. ein weiteres Schlafzimmer oder kleines Studio mit Bad Einliegerwohnung (2.5 Zimmer) – unabhängig und komfortabel: Küche vor 2 Jahren erneuert Eigener Cheminéeofen Dusche/WC mit massiven Buchenholzmöbeln Separater Sitzplatz mit kleinem Teich – perfekt für Gäste, Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen Aussenbereich – ein echtes Paradies: Grosszügiger Garten mit vielen Fruchtbäumen, liebevoll gepflegt Zwei Terrassen, gedeckter Grillplatz und ein romantischer Teich Überdachter Sitzplatz – ideal für entspannte Stunden im Freien Zusätzliche Bauparzelle mit vielseitigem Potenzial Holzwerkstatt mit viel Platz für Kreatives und Handwerk Weitere Highlights: 2 Waschmaschinen, 1 Tumbler, Entkalkungsanlage Zwei Kelleräume + grosser Brennholzlagerraum Wassererwärmung von März–November via Solar und 2’000-Liter-Tank (keine Stromkosten) Neue Wartungsverträge für Heizung und Technik   --- Fazit: Dieses Haus bietet Ihnen weit mehr als nur vier Wände. Es ist ein Ort zum Ankommen, Leben und Geniessen – mit dem zusätzlichen Vorteil, nachhaltig und kostenbewusst zu wohnen. Die Kombination aus traditioneller Bauweise, moderner Technik und naturnahem Wohnen macht dieses Objekt zu einem echten Unikat. Lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!     Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.