Omnia vous présente, appartement lumineux de 122 m² avec balcon et combles à valoriser ? Échallens Au coeur d'un environnement résidentiel serein, découvrez ce bel appartement de 122 m², niché au 3e étage d'une copropriété soignée. Un bien qui séduit immédiatement par ses volumes confortables, son atmosphère chaleureuse et la possibilité unique d'exploiter les combles actuellement dédiés au rangement. Ses atouts principaux : - 122 m² habitables offrant une distribution agréable et fonctionnelle - Combles à aménager selon vos envies : espace de nuit supplémentaire, bureau, salle de loisirs ou atelier - Cuisine contemporaine avec finitions raffinées, dont un plan de travail en marbre noir - Séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée pour des instants conviviaux - Balcon bien orienté permettant de profiter d'une belle vue dégagée - Espaces de rangement généreux, buanderie et cave privative Un potentiel rare Les combles représentent une réelle opportunité de valorisation : que vous souhaitiez créer une chambre supplémentaire, un espace professionnel ou une salle de détente, cet appartement vous offre une liberté d'aménagement exceptionnelle. Un cadre de vie pratique et agréable Idéalement situé à Échallens, vous bénéficiez de la proximité des commerces, écoles et transports, tout en profitant d'un cadre de vie paisible et recherché. Pour l'organisation d'une visite ou pour plus d'informations: Fréd Stauffer