**Highlights** * Exklusive Wohnlage und unmittelbare Seenähe * Zufahrt mittels Privatstrasse * Hochwertiger Innenausbau * Zwei stilvolle Badezimmer * 3-fach isolierverglaste Fenster * Balkonfenster mit erhöhtem Einbruchschutz * Zwei Gartensitzplätze * Lift im Treppenhaus * Grosszügiges Kellerabteil mit eigenem Waschturm * Video-Gegensprechanlage * Erdsonden-Wärmepumpenanlage * Free-Cooling System Inmitten des ruhigen und begehrten Hirslandenquartiers erwartet Sie diese exklusive 3.5-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit acht Wohnungen. Mit einer idealen Kombination aus zeitlosem Design, durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung erfüllt diese Wohnung höchste Wohnansprüche und bietet ein einzigartiges Zuhause an bester Lage. Bereits beim Eintreten überzeugt der einladende Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken, die viel Stauraum bieten und für eine aufgeräumte Atmosphäre sorgen. Der helle Wohn- und Essbereich beeindruckt mit grossen Fensterflächen und schönem Blick ins Grüne. Der offene Grundriss verbindet Wohnen und Essen harmonisch und eröffnet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Der direkte Zugang zu den beiden Sitzplätzen erweitert den Wohnraum nach draussen und schafft gleich zwei attraktive Rückzugsorte im Freien. Die moderne Designküche fügt sich elegant in den Raum ein und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die zwei Zimmer bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten - ideal für Paare, kleine Familien oder ein stilvolles Homeoffice. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit schwellenloser Dusche, vereinen Komfort und zeitloses Design. Die Fussbodenheizung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima und bietet im Sommer dank Free-Cooling-Funktion eine leichte Kühlung. Ein privater Kellerraum mit einem Waschturm rundet das Angebot funktional ab und schafft zusätzlichen Komfort im Alltag. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese schöne Wohnung bei einer persönlichen **Besichtigung** zeigen zu dürfen.