DESCRIPTIF Situé en rez-de-jardin d'un élégant immeuble contemporain construit en 2021, cet appartement de 3,5 pièces se trouve dans un environnement résidentiel calme et recherché, à quelques pas du centre-ville de Neuchâtel. Implanté dans le parc verdoyant d'une ancienne maison, il offre un cadre de vie paisible et privilégié. Ce bien d'exception séduit par ses extérieurs généreux : un jardin privatif de 125 m², une terrasse couverte de 19.1 m² et une seconde terrasse non couverte de 15.6 m², orientés plein sud pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Véritable havre de paix au coeur de la ville, cet espace extérieur est idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. DISPOSITION L'entrée s'ouvre sur un hall qui distribue harmonieusement les pièces de l'appartement. La pièce de vie principale, spacieuse et baignée de lumière naturelle, comprend un salon-séjour convivial avec accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace, alliant esthétique et fonctionnalité. L'appartement dispose de deux chambres lumineuses, toutes deux orientées sud et avec accès à la terrasse. La suite parentale bénéficie d'une salle de bain privative avec douche à l'italienne, offrant confort et intimité. Une seconde salle d'eau avec douche, équipée d'une colonne de lavage intégrée, complète la distribution. Les pièces à vivre créent un dialogue harmonieux avec le jardin, renforçant l'impression d'un espace ouvert sur la nature. ANNEXES & ÉQUIPEMENTS Buanderie commune Cave privative Local à vélos Ascenseur avec accès direct à l'appartement Place de jeux commune pour les enfants ÉNERGIE & CONSTRUCTION Le bâtiment répond aux dernières normes en matière d'efficacité énergétique : Chauffage à distance au pellet Panneaux solaires thermiques Compteurs individuels pour chaque logement PARKING Une place de parking intérieure dans le garage collectif est disponible en sus au prix de CHF 40'000. SITUATION Le bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate : Du lac et de ses promenades Du centre-ville et du centre commercial de la Maladière Des écoles, de l'université, des transports publics (bus, gare CFF) Tout est accessible à pied en moins de 5 minutes, ce qui en fait un emplacement parfait pour une vie citadine confortable, sans compromis sur la tranquillité. Intéressé(e) ? Ce bien rare alliant confort moderne, jardin privatif et emplacement central pourrait bien être votre futur chez-vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Si vous envisagez de vendre un bien immobilier, je suis à votre disposition pour une évaluation discrète et sans engagement de la valeur de votre bien.