**Keine Makler** \----------------------- Wohnen, wo andere Ferien machen: Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung liegt inmitten von Wiesen, Bäumen und Spazierwegen – und bietet dabei doch kurze Wege ins Zentrum von Wädenswil. Die Terrassensiedlung an der Pfannenstilstrasse 5 überzeugt durch ihre ruhige, grüne Lage oberhalb des Seebeckens. Von der Aussichtsterrasse und dem idyllischen Gartensitzplatz geniessen Sie eine unverbaubare Panoramasicht auf den Zürichsee und die umliegende Bergwelt. Der separate Wohnungseingang schafft dabei ein Höchstmass an Privatsphäre. Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Hundehalter kommen hier voll auf ihre Kosten – ebenso Familien, denn die Lage ist kinderfreundlich und Tierhaltung ist erlaubt. 2023 wurde die Wohnung umfassend renoviert: neue Bodenbeläge in Wohn- und Schlafzimmer, sanierte Bäder sowie neue Küchengeräte (V-Zug und Electrolux). Ein gemütliches Cheminée mit Grillvorrichtung, ein eigener Waschturm in der Wohnung sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab. Auch die Gesamtliegenschaft wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert: Lift, Fassade, Treppenhaus, eine Photovoltaikanlage sowie Elektroladestationen in der Tiefgarage. **Eckdaten** * 4.5 Zimmer, 146.8 m² Wohnfläche, über 2 Etagen * Baujahr 1979, letzte Totalrenovation 2023 * Aussichtsterrasse & Gartensitzplatz im Sondernutzungsrecht * Cheminée mit Grillvorrichtung * Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung * Kellerraum sowie zusätzliches Kellerabteil * Lift, Besucherparkplätze * Photovoltaikanlage (ZEV) * Garagenplatz mit Elektroladestation optional erhältlich (CHF 50'000.–) **Lage** Wädenswil am linken Zürichseeufer verbindet hohe Lebensqualität mit ausgezeichneter Erschliessung: Der Bahnhof Wädenswil (S2, S8, S25 sowie InterRegio) bringt Sie in rund 17 Minuten nach Zürich HB. Zwei Bushaltestellen sind in 7 Gehminuten erreichbar, Schulen, Kindergarten, Hallenbad, Minigolf und Spielplätze liegen in unmittelbarer Nähe. Über die A3 ist die Region auch mit dem Auto bestens angebunden. **Verkaufspreis:** CHF 1'950'000.– (Garagenplatz in der Tiefgarage optional für CHF 50'000.–) Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnlage selbst überzeugen – wir freuen uns, Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen.