Ce bien immobilier représente la stabilité tout en offrant un potentiel d'avenir. Cet immeuble de trois logements est situé dans un environnement soigné, au cœur d'un quartier calme et bien desservi. Actuellement loué, il génère des revenus stables. L'état général est bon et la structure de base impressionne par sa durabilité : des conditions idéales pour une création de richesse à long terme. Le quartier résidentiel immédiat offre une qualité de vie et une demande constante. Pour les investisseurs soucieux de la valeur et du développement, ce bien offre une valeur ajoutée discrète : un potentiel de développement supplémentaire existe, sans pour autant être au centre des préoccupations aujourd'hui. Un emplacement prometteur qui perdurera demain. En un coup d'œil : + POTENTIEL : Extension du sous-sol possible, possibilité de transformation en extension + REVENU LOCATIF : CHF 52 800, rendement de plus de 5% + RÉNOVATIONS : 1989 Façade, extension de l'espace de vie Appartement de 5,5 pièces + ÉTAT : continuellement bien entretenu + SITUATION : Situation centrale, ensoleillée et familiale + PARKING : Garages et places de parking extérieures, situation de parking idéale PROGRAMME SPATIAL : 3 unités - Rez-de-chaussée : Appartement de 5.5 pièces - 1er étage : appartement de 4.5 pièces - 2ème étage : appartement de 4.5 pièces Si vous êtes intéressé, nous serions heureux de vous envoyer une description détaillée de la propriété comprenant toutes les informations et nous nous réjouissons de vous conseiller personnellement lors d'un rendez-vous de visite. WENET AG – Immobilier du KI Group AG depuis 1974.