Nouveau en co-exclusivité chez B-Properties.
Au cœur d'un domaine privatif de plus de 6'000 m2 en bordure de zone agricole et bénéficiant d'un cadre paisible, B-Properties vous propose une nouvelle promotion de standing alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. La Résidence "L'Orto" prend place dans un ancien corps de ferme protégé du 18ème siècle entièrement rénové et répondant aux nouvelles performances énergétiques.
Afin de conserver le caractère de cet ensemble exceptionnel, le projet préserve de nombreux éléments représentatif du bâti existant.
Tous les biens sont uniques et offrent des prestations de grande qualité.
Chantier ouvert - Livraison 2ème semestre 2025
Descriptif lot 15.10 "appartement 4 pièces, au 1er étage, Duplex" 3 chambres - 3 salles de bain - ascenseur - parking en sous-sol et cave
Pensé par un architecte réputé dans la région, ce bien de charme occupe la partie principale du corps de ferme et se déploie sur deux niveaux. Un bien unique rempli de caractère.
Il bénéficie d'une excellente distribution et offre des espaces généreux avec une surface PPE de 145 m2. Il est composé d'un vaste séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine de standing toute équipée avec espace dinatoire, ouverte sur une belle salle à manger.
La partie nuit se compose de trois grandes chambres en suite avec chacune sa salle de bain privative.
L'appartement bénéficie de nombreux rangements sur mesure.
Un agréable et spacieux jardin privatif au calme non attenant à l'appartement permet de profiter des longues soirées d'été.
En sus, un parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent le bien.
Prix de vente : CHF 1'390'000.-
Descriptif lot 15.9 "spacieux appartement de 4.5 pièces au 1er étage avec balcon " 3 chambres - 3 salles de bain - ascenseur -parking en sous-sol et cave
Pensé par un architecte réputé dans la région, ce spacieux appartement occupe la partie principale de l'ancienne grange. Un bien unique rempli de charme et de caractère.
Traversant et lumineux, il est composé d'une entrée avec WC visiteurs, d'un généreux séjour ouvert sur un agréable balcon au calme permettant de profiter des longues soirées d'été, pour une surface PPE de 206 m2.
Accessible par une marche, une lumineuse cuisine de standing toute équipée ainsi qu'un bel espace salle à manger s’ouvre sur le séjour grâce à ses authentiques volets coulissant qui lui procure beaucoup de caractère.
La partie nuit se compose de trois grandes chambres en suite avec chacune sa salles de bain privative.
L'appartement bénéficie de nombreux rangements sur mesure.
Un agréable et spacieux jardin privatif au calme non attenant à l'appartement permet de profiter des longues soirées d'été.
En sus, un parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent le bien.
Prix de vente : CHF 1'940'000.-
Descriptif lot 15.15 "spacieux appartement de 4.5 pièces au 1er étage avec balcon " 3 chambres - 3 salles de bain - ascenseur -parking en sous-sol et cave
Pensé par un architecte réputé dans la région, ce spacieux appartement occupe la partie principale de l'ancienne grange. Un bien unique rempli de charme et de caractère.
Traversant et lumineux, il est composé d'une entrée avec WC visiteurs, d'un généreux séjour ouvert et lumineux, pour une surface PPE de 220 m2.
Accessible par une marche, une lumineuse cuisine de standing toute équipée ainsi qu'un bel espace salle à manger s’ouvre sur le séjour à travers la structure authentique de la bâtisse qui lui procure beaucoup de caractère.
La partie nuit se compose de trois grandes chambres en suite avec chacune sa salles de bain privative. A noter que la chambre master dispose d'un grand dressing.
L'appartement bénéficie de nombreux rangements sur mesure.
Un agréable et spacieux jardin privatif au calme non attenant à l'appartement permet de profiter des longues soirées d'été.
En sus, un parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent le bien.
Prix de vente : CHF 1'980'000.-
Caractéristiques de la Résidence l'Orto
· Grande performance énergétique
· Chaudière à Pellets/ Pompe à chaleur
· Chauffage au sol basse température
· Panneaux solaires
· Volets et Fenêtres en bois à l'ancienne, performance normes actuelles
· Equipement et finitions répondant aux normes accrues pour PPE
· Cuisines de standing entièrement équipées
· Nombreux agencements et rangements sur mesure
· Parking souterrain et cave
· Parking vélos
· Ascenseur
Situation
Idéalement situé à environ 20 minutes de l'aéroport international de Genève, Borex est un charmant village familial situé entre Genève et Nyon dans le canton de Vaud. Accessible en 5 minutes en voiture depuis les sorties d’autoroute de Coppet et Nyon, et proche d’un grand nombre de localités, tels que Genève, Nyon, Divonne ou encore Coppet, le Jura et sa forêt combleront les amoureux de la nature. Il se distingue également par ses nombreuses infrastructures sportives ou encore ses restaurants renommés aux alentours.
Il se situe à proximité directe des écoles publiques (Crèche, école primaire et secondaire) et internationales, comme l’une des meilleures écoles Montessori à La Rippe, Deux Mille Feuilles, ou encore le campus de La Châtaigneraie.
Très pratique, deux lignes de bus permettent d'accéder directement à la gare Nyon et Coppet afin de rejoindre Genève ou Lausanne en très peu de temps.
Le village de Borex est très apprécié des familles qui souhaitent bénéficier d'un cadre calme et à proximité de la nature tout en étant proche des commodités.
Pour plus d'informations ou visite : alexia.hauser@b-properties.ch - +41792973337.