La villa è situata in Collina d'Oro ad Agra. Il comune prevalentemente residenziale gode di posizione privilegiata, tranquilla e comoda. Il complesso residenziale viene a situarsi in posizione panoramica rialzata sopra gli insediamenti abitativi oggi esistenti. Le singole unità abitative sorgono su un bellissimo terreno orientato ad est con vista aperta a 180 gradi da nord a sud, godono di un buon soleggiamento e la vista parziale sul Lago di Lugano a nord est. L'atrio di ingresso introduce alla zona notte con tre camere da letto di cui una indipendente. La camera padronale é dotata di guardaroba e bagno en suite, mentre il secondo servizio completa il piano. Scendendo di un livello si accede alla zona giorno che conta una cucina abitabile suddivisa in zona preparazione e lato bar, un wc e un soggiorno pranzo prolungato all'esterno tramite un terrazzo coperto aperto direttamente sul giardino. La geometria a "L" della pianta è completata da un locale studio con accesso separato al giardino. Al piano interrato si trovano la lavanderia, un deposito-ripostiglio ed un locale hobby con servizio wc-doccia. Lo stesso locale funge da atrio/disimpegno per l'uscita sull'autorimessa. Completano la proprietà due posti auto in autorimessa al prezzo di CHF 50'000 cad.