Ce logement 3.5 d’environ 60 m², situé dans un quartier calme et bénéficiant d’un beau dégagement avec vue, constitue une opportunité idéale pour investisseur. Actuellement loué, il offre un rendement locatif net de 3.57 % avec une vente directe possible. Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble de 1970 composé de seulement trois logements, l’appartement a été entièrement rénové en 2021. Il se compose d’un hall d’entrée en couloir central, de deux chambres disposant chacune d’un réduit brut de rangement, d’une salle d’eau ainsi que d’un espace salon, salle à manger et cuisine. Sont inclus dans le prix : une buanderie commune, un jardin privatif, une cave et un garage box de 15 m². Excellent rendement et prix attractif. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - deux chambres - un salon/salle à manger/cuisine agencée - une salle d'eau - un hall d'entrée en couloir central + un hall ext. devant la porte d'entrée - deux réduits brut de rangement accès depuis les chambres (inclus buanderie, 1 machine) - une buanderie en commun + une cave - un jardin privatif avec potager sur plus de 35 m2 ! - un garage box individuel de 15 m2 (avec panneaux solaire) pour 20 000.- en plus du prix - fonds propres nécessaires : minimum 30% - logement loué avec rendement NET : 3.57 % - etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Quartier paisible et recherché, idéal pour un investissement sûr.