Découvrez ce bel attique de 2.5 pièces, situé au dernier étage d'une résidence neuve à Aproz, sur la commune de Sion. Avec une surface brute de 58 m² et une terrasse privative de 52 m² orientée plein sud, ce bien rare offre un cadre de vie lumineux et paisible, au coeur de la plaine du Rhône. Livré clé en main en décembre 2026, cet appartement associe des finitions haut de gamme à une distribution fonctionnelle. Le séjour s'ouvre sur la terrasse par une grande baie vitrée coulissante et prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. C'est l'endroit idéal pour profiter du soleil valaisan tout au long de l'année. Composition du bien : Hall d'entrée Séjour et coin repas lumineux avec cuisine ouverte (30.51 m²) Cuisine moderne entièrement équipée, incluse dans le prix Chambre de 12 m² avec armoire intégrée Salle de douche avec douche vitrée, WC suspendu et raccordement pour colonne de lavage Terrasse privative de 52 m² plein sud Cave privative incluse Place de parc extérieure couverte : en sus CHF 20'000.- Finitions soignées : carrelage grand format 30×60 au séjour, au hall et à la cuisine, parquet chêne dans la chambre, sanitaires de marque. La résidence est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur eau-eau, complétée par des panneaux photovoltaïques en toiture. Stores à lamelles électriques, ascenseur accessible à tous les niveaux et structure parasismique : une construction moderne, économe en énergie et durable. Commodités à proximité : Centre-ville de Sion accessible rapidement Accès rapide à l'autoroute A9 Domaine des Îles à proximité : lac, détente et loisirs Arrêts de transports publics Commerces et services de la région sédunoise Stations de ski de Nendaz et Veysonnaz à proximité Nombreux sentiers de promenade, de randonnée et itinéraires vélo Environnement calme, résidentiel et verdoyant Disponible dès décembre 2026 - n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations !