Vente sur plan Construction modulable Autorisation de construire en force 3 magnifiques villas individuelles d'architecte à Icogne avec de grandes baies vitrées sur toute la façade qui mettent en valeur la somptueuse vue plongeante sur la plaine du Rhône. EN BREF : Projet à haut rendement énergétique utilisant PAC et panneaux solaires Terrains aménageables entre 463 et 570m2 = Création de jardins et paysage Surface habitable modulable pouvant être augmentée ou réduite POINTS FORTS : - Rive droite. Ensoleillement optimal - Orientation Sud - Vue totalement dégagée sur la vallée du Rhône - Quartier exclusif au calme - Finitions au gré du preneur - Optimisation énergétique - 31 Panneaux photovoltaïques - PAC Air/Eau SURFACES VILLA B : - Surface terrain : 463m2 - Surface utile : 226m2 - Surface habitable brute : 166m2 - Terrasse : 28,50m2 - Balcon : 23m2 - Surface de vente : 176m2 FINITIONS MODULABLES : - Façades extérieures - Toiture - Production solaire - Aménagements extérieurs - Cheminée, poêle et brasero - Électricité : Éclairage et domotique - Barrières intérieures - Barrières extérieures - Menuiseries intérieures et extérieures - Cuisine, sanitaires et sols - Revêtement mural intérieur - Aménagement dressing et placards COMMODITÉS : - Garderie Colibri à 1,8km - École primaire Flanthey-Lens à 1,9km - Alimentation Chez Martine Sarl à 1,9km - Boucherie La Lienne à 1,5km - Transports publics Icogne Villa à 108m - Transports publics Icogne Prasserin à 359m - Sion à 20min - Pistes de ski de Crans-Montana à 10min - Station de charge de voitures électriques à 300m PARKING : - Garage pour 1 voiture - 1 place extérieure non couverte Présentation des différentes finitions uniquement sur demande ! Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations ou une visite sur place ! Contact : Cyril ***Tous nos biens sur www.berra-immobilier.ch !!!!***