Die grosszügige 3.5 Zi. Wohnung im 1. OG (ohne Lift), verfügt über einen raffinierten und effizienten Grundriss. Zwei Schlafzimmer, ein grosses Wohnzimmer, die Küche mit Platz für einen Esstisch, das grosse Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie das Reduit, bieten genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Ausserdem verfügt das Objekt über zwei Balkone, welche aufgrund der zurückversetzten Lage, äusserst ruhig gelegen sind. Die Wohnung muss renoviert werden. Ein Kostenvoranschlag für die Renovation besteht bereits und bei Interesse liefern wir Ihnen diesen gerne mit. Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen ein Veloraum, die Waschküche sowie ein Trocknungsraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und eine Garagenbox. Zusätzlich können Sie Ihr Fahrzeug auch in der Quartierstrasse abstellen. **Flächen**Kind: ca. 11.20 m2 Eltern: ca. 15.08 m2 Vorplatz / Gang: ca. 8.75 m2 Reduit (Anschluss für WM/Tumbler): ca. 2.2 m2 Bad: ca. 7.0 m2 Wohnen / Essen: ca. 30.59 m2 Kochen: ca. 10.34 m2 Balkon vorne: ca. 9.45 m2 Balkon hinten: ca. 3.60 m2 Total Nutzfläche: ca. 98.21 m2 Total Nettowohnfläche: ca. 85.16 m2 **Lage** Die Liegenschaft befindet sich in der Überbauung ??Birseckstrasse 46-48 / In den Hagenbuchen 2-4?? in Arlesheim. Die Tramhaltestelle ??Arlesheim, Stollenrain?? erreicht man zu Fuss innert fünf Minuten. Das öffentliche Schwimmbad, das Dorfzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind ca. zehn Gehminuten entfernt. Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.