Willkommen in Muri Die aufstrebende Gemeinde Muri beheimatet eine beeindruckende Klosteranlage, die als kulturelles Wahrzeichen der Region gilt. Dieses architektonische Meisterwerk besitzt nationale Bedeutung und strahlt weit über die Grenzen der Gemeinde hinaus. Darüber hinaus bietet Muri eine breite Palette an Kultur- und Freizeitaktivitäten für Menschen jeden Alters. In der Gemeinde finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine reichhaltige Auswahl an Restaurants, in denen Sie und Ihre Familie kulinarisch verwöhnt werden können. Die Bildungseinrichtungen in der Gemeinde sind ebenfalls hervorragend ausgestattet. Von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen, wie der Bezirksschule, der Sekundarschule oder der Realschule, ist alles dabei und garantiert eine optimale Bildung für Ihren Nachwuchs. Die Verkehrsanbindung von Muri ist erstklassig. Innerhalb von nur einer halben Stunde erreichen Sie die wirtschaftlichen Zentren Zug, Luzern und Zürich, wodurch Sie optimal vernetzt sind und von zahlreichen beruflichen Möglichkeiten profitieren können. Einwohnerzahl per 31.12.2022:  8'451 Steuerfuss Gemeinde: 102% Kanton: 112%   Wohnung 1 -6½ Zimmer -Ca. 188.2 m² Nettowohnfläche  -Überdimensionale Raumhöhe im Dachgeschoss -Terrasse und Wintergarten -Die Wohnung erstreckt sich auf zwei Stockwerke (1. Obergeschoss und Dachgeschoss) Wohnung 2 -4½ Zimmer -Ca. 89.5 m² Nettowohnfläche -Überdimensionale Raumhöhe im Dachgeschoss -Terrasse und Balkon -Die Wohnung erstreckt sich auf zwei Stockwerke (1. Obergeschoss und Dachgeschoss) Wohnung 3 -2½ Zimmer -Ca. 45 m² Nettowohnfläche  -Balkon -Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss Wohnung 4 -2 Zimmer -Ca. 31 m² Nettowohnfläche -Balkon -Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss   Gewerberaum 1 Grossflächiger und luftiger Raum Ca. 70.9 m²  Nettonutzfläche Fenster sind zur Strasse ausgerichtet und somit gut ersichtlich Individuell Nutz- und Einrichtbar (derzeit ein Coiffeursalon) Schöner und pflegeleichter Parkettboden Eingebaute Klimaanlage   Gewerberaum 2 Der Gewerberaum ist in zwei Räume aufgeteilt  Insgesamt ca. 31 m² Nettonutzfläche (Raum 1 ca. 18.6 m², Raum 2 ca. 12.4 m²) individuell Nutz- und Einrichtbar (derzeit ein Goldschmied und ein Büro) Fenster des Raum 1 sind auf die Strasse ausgerichtet und somit gut ersichtlich Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Personaleingang, der Sie zum Büro bringt Schöner und pflegeleichter Parkettboden   Objektart: Mehrfamilienhaus, vier Wohnungen und zwei Gewerberäume  Baujahr: 1987 Nebenkoste: CHF 1'815.- pro Monat Bruttomieteinnahmen inkl. NK: CHF 9'360.- pro Monat Volumen Haus: 2'573 m³ Volumen Garage: 115 m³ Versicherungswert Haus: CHF 1'716'300.- Versicherungswert Garage: CHF 31'000.- Autounterstand: 4 Aussenparkplatz: 7 Garagenbox: 1   WURDE IHR INTERESSE GEWECKT? Dann kontaktieren Sie mich um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten.