An der Pestalozzistrasse 3 in Aarau erwartet Sie ein attraktives Zuhause an einer der begehrtesten Wohnlagen im Zelgliquartier - zentral gelegen und gleichzeitig mit viel Privatsphäre und aussergewöhnlich grosszügigem Aussenraum. Das rund 1'111 m² grosse Grundstück mit weitläufigem Garten bietet viel Freiraum und vielseitige Möglichkeiten für individuelle Wohn- und Gestaltungsideen. Ein separates Gartenhaus sowie die eigene Garage ergänzen das attraktive Angebot. Die bevorzugte Lage im Zelgliquartier verbindet hohe Wohnqualität mit kurzen Wegen zu Einkauf, Schulen, ÖV und Freizeitangeboten. Highlights auf einen Blick: - Begehrte Wohnlage im Zelgliquartier in Aarau - Grosszügiges Grundstück mit ca. 1'111 m² - Zentral und dennoch angenehm privat gelegen - Weitläufiger Garten mit viel Freiraum - Separates Gartenhaus - Eigene Garage mit zusätzlichem Stauraum - Vielseitiges Gestaltungs- und Nutzungspotenzial - Sehr gute Anbindung an ÖV und Strassennetz - Einkauf, Schulen und Freizeitangebote in kurzer Distanz  Eine seltene Gelegenheit an bevorzugter Lage im Zelgliquartier - mit viel Platz, Privatsphäre und Potenzial. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich vorzustellen.