Ce bel appartement de caractère au rez-de-chaussée d'une petite copropriété offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent charme, confort et potentiel de personnalisation. Ses beaux volumes, ses hauts plafonds ornés de moulures d'époque et son cachet authentique créent une atmosphère unique, alliant élégance ancienne et confort contemporain. Son véritable coup de coeur : une vaste terrasse privative d'environ 110 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou aménager un agréable espace extérieur à votre image. Les caves, buanderie et locaux techniques complètent le bien au sous-sol. Un garage privé, simple ou double, peut également être acquis en sus du prix de vente. Un atout supplémentaire pour un confort au quotidien. AMÉNAGEMENTS : - Généreux hall d'entrée - 3 chambres - Un WC séparé - Vaste salon avec accès direct à la grande terrasse privative - Cuisine - Salle de bain Cet appartement constitue une occasion rare de créer un intérieur entièrement à votre image. Les travaux préparatoires ont déjà été réalisés, vous laissant la liberté de choisir les matériaux, la cuisine, la salle de bains et les finitions selon vos goûts. Un devis de rénovation complet est disponible pour accompagner votre projet. Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère souhaitant créer un appartement unique, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Cette opportunité vous intéresse ? Vous trouverez plus d'informations dans le dossier de vente ;  Contactez-nous sans plus attendre au 076 759 40 95 pour découvrir tout le potentiel que peut vous offrir ce bien.