Le Brocard se situe à quelques minutes seulement de Martigny, un emplacement particulièrement attractif pour un investissement locatif. La proximité immédiate des commerces, écoles, transports publics et principaux axes routiers constitue un atout apprécié des locataires et favorise une demande locative constante. Entre cadre de vie agréable, excellente accessibilité et dynamisme économique de la région martigneraine, cette adresse réunit les éléments essentiels d'un investissement stable et pérenne. Situé dans une petite PPE de seulement deux logements, ce charmant duplex de 2,5 pièces offre une configuration fonctionnelle et recherchée? Le rez-de-chaussée accueille une chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou un espace polyvalent.  À l'étage, la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à un agréable salon-séjour, complété par une salle de douche/WC. Actuellement loué, ce bien génère un revenu immédiat pour son futur propriétaire.  Les charges sont entièrement assumées par le locataire, offrant une gestion simplifiée et un rendement attractif d'environ 5 %. « Revenus immédiats, rendement attractif et gestion simplifiée : les fondamentaux d'un investissement réussi. »