Maison individuelle de 4 pièces et demie située dans un quartier résidentiel calme. Construite en 1978 selon des méthodes de construction robustes (maçonnerie à double paroi), cette maison individuelle se situe dans un quartier résidentiel calme et familial. Les commerces de proximité se trouvent dans la commune voisine de Safnern ; les transports en commun (bus Bienne-Meinisberg) et l’autoroute sont également facilement accessibles. L’espace de loisirs tout proche, le long de l’ancienne rivière Aar, avec ses champs variés et ses sentiers de randonnée, invite à la promenade et aux activités sportives. L'allée devant la maison mène au grand garage privé. L'entrée principale est accessible par quelques marches. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et placards intégrés vous accueille et donne sur un espace de vie/salle à manger lumineux et ouvert. Une porte-fenêtre s'ouvre sur la terrasse partiellement couverte, qui donne ensuite sur le jardin ensoleillé et bien entretenu – un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours et des douces soirées d'été ! Les carreaux de sol en pierre calcaire de Solnhofen, d'une élégance intemporelle, garantissent une esthétique de haute qualité et une qualité irréprochable dans le séjour/salle à manger, la salle de bains à l'étage et dans les couloirs. La cuisine attenante, rénovée avec goût, est dotée d'un carrelage anthracite et comprend un plan de travail en granit, une plaque de cuisson vitrocéramique, un four à hauteur réglable ergonomique, un lave-vaisselle et de nombreux rangements. On y trouve également suffisamment de place pour une petite table de petit-déjeuner, idéale pour bien commencer la journée. Des toilettes pour invités séparées et rénovées de façon moderne complètent l'espace disponible à cet étage. À l'étage, trois chambres lumineuses et spacieuses avec parquet stratifié offrent un accès direct au balcon et une vue magnifique. On y trouve également une salle de bains avec douche, WC et lavabo, ainsi qu'un espace de rangement pratique sous les combles. Au bout du couloir, baigné de lumière naturelle grâce à un puits de lumière, il est possible d'aménager un petit coin lecture ou un espace de travail. Un escalier escamotable permet d'accéder aux combles spacieux. Le sous-sol offre de multiples possibilités : un hall d’entrée spacieux, une buanderie équipée d’un lave-linge séchant, d’une cabine de douche et d’un adoucisseur d’eau, une salle de loisirs lumineuse (pouvant également servir de bureau), ainsi qu’un grand garage et un débarras séparé. Le chauffage au sol électrique est à commande centralisée. Veuillez noter que ce système de chauffage doit être remplacé d’ici fin 2031 ; des aides financières sont disponibles pour financer ces travaux. Le jardin clos, impeccablement entretenu et agrémenté d'un coin salon partiellement couvert, offre des espaces ensoleillés et ombragés. Un élégant brasero OFYR de haute qualité, équipé d'une grille, invite à des barbecues conviviaux lors des douces soirées d'été. Le charmant abri de jardin, avec sa véranda, allie fonctionnalité et confort : les outils de jardin y sont soigneusement rangés, tandis que la véranda est idéale pour se détendre et profiter du plein air. Cette charmante propriété baignée de lumière impressionne par ses vastes espaces de vie, l'agencement harmonieux des pièces et son emplacement merveilleusement calme à proximité de la zone de loisirs de l'ancien fleuve Aar.