Villa d’exception avec vue imprenable sur le lac et les Alpes Nichée en pleine nature, cette villa allie modernité et sérénité. Son emplacement privilégié offre un cadre paisible, entouré de verdure, avec une vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes. Construite en 2001 et entretenue avec soin, elle s’ouvre sur de vastes espaces lumineux grâce à ses larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée propose un séjour spacieux modulable selon vos envies, une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace convivial donnant sur la terrasse couverte, la piscine et le jardin. Un salon TV, une salle de jeux, une chambre et une salle de douche complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Chaque chambre dispose de son propre dressing pour un confort optimal. Une buanderie et un bureau avec rangements ajoutent à la praticité du lieu. L’extérieur est un véritable havre de paix : jardin paysagé, potager, cabane en bois, poulailler et un terrain de 2'625 m² où évoluent deux ânes. La propriété dispose également d’une cave à vin climatisée, d’une cour intérieure accueillant plusieurs véhicules et d’un abri couvert. Un cadre de vie unique, où nature et confort se rencontrent. Venez découvrir cette villa et laissez-vous séduire ! Christelle Jaquier +41 76 562 98 17 Ce joli bien est situé dans le village de Le Vaud, à une altitude de 817 mètres. Il se trouve proche du centre de Le Vaud et à seulement 12 km de Gland. Situé sur les hauteurs de la Côte vaudoise, Le Vaud séduit par son cadre naturel préservé et son atmosphère paisible. À seulement 15 minutes de Gland et de l’autoroute A1, le village bénéficie d’une accessibilité idéale tout en offrant une qualité de vie privilégiée. Niché entre forêts et prairies, il offre une vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes. Ses infrastructures modernes, son école primaire et ses commerces de proximité en font un lieu idéal pour les familles. La commune est bien desservie par les transports publics, avec des liaisons régulières vers Nyon et Gland. À quelques minutes, la réserve naturelle du Parc Jura Vaudois invite à de superbes balades en pleine nature. Ce cadre enchanteur, alliant tranquillité et proximité aux centres urbains, constitue un atout majeur et un cadre privilégié où il fait bon vivre.