Questa accogliente villa si trova a Gentilino, una delle zone residenziali più prestigiose della Collina d'Oro, a circa 4 km dal centro di Lugano. Posizionata a soli 1 km dalla Scuola Americana TASIS, rappresenta una soluzione ideale per le famiglie che desiderano vivere in un ambiente tranquillo e di alta qualità. La villa, che si estende su due livelli oltre al piano interrato, offre una superficie totale di circa 250 mq, circondata da un giardino curato che si estende su un terreno di circa 400 mq. Il seminterrato della villa comprende uno studio con bagno, un locale tecnico, un disimpegno, una lavanderia e un garage per 2 auto. Questo spazio aggiuntivo permette di avere ampi spazi di lavoro o di svago, ideali per le diverse esigenze della famiglia. Al piano terra, si trova un ingresso accogliente che conduce a un ampio soggiorno-pranzo, dove potrete trascorrere piacevoli momenti con familiari e amici. La cucina, completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, renderà la preparazione dei pasti un'esperienza piacevole. Inoltre, è presente un guardaroba, perfetto per riporre i propri effetti personali, e un portico dove potrete godervi l'aria aperta e organizzare piacevoli pranzi all'aperto. Il primo piano ospita 3 camere da letto, 2 bagni e una terrazza che offre una vista panoramica sulla zona circostante. Le camere da letto sono luminose e accoglienti, offrendo un luogo tranquillo e confortevole per riposarsi. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa di alto livello, grazie alla sua posizione privilegiata, alle finiture di qualità e agli ampi spazi interni. L'ambiente tranquillo e residenziale, insieme alla vicinanza alle comodità della città di Lugano e alla Scuola Americana TASIS, la rendono una scelta perfetta per coloro che cercano una villa accogliente e raffinata nella zona. Diese gemütliche Villa befindet sich in Gentilino, einer der renommiertesten Wohngegenden des Collina d'Oro, etwa 4 km vom Zentrum von Lugano entfernt. Sie liegt nur 1 km von der amerikanischen Schule TASIS entfernt und bietet eine ideale Lösung für Familien, die in einer ruhigen und hochwertigen Umgebung leben möchten. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein Untergeschoss und bietet eine Gesamtfläche von etwa 250 qm, umgeben von einem gepflegten Garten auf einem Grundstück von etwa 400 qm. Das Untergeschoss der Villa umfasst ein Arbeitszimmer mit Badezimmer, einen Technikraum, einen Flur, eine Waschküche und eine Garage für 2 Autos. Dieser zusätzliche Raum bietet ausreichend Platz für Arbeit oder Freizeit und erfüllt die unterschiedlichen Bedürfnisse der Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Eingang, der zu einem geräumigen Wohn- und Essbereich führt, in dem Sie angenehme Momente mit Familie und Freunden verbringen können. Die voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten macht das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem angenehmen Erlebnis. Darüber hinaus gibt es einen Garderobenbereich, ideal zum Verstauen persönlicher Gegenstände, und eine Veranda, auf der Sie die frische Luft genießen und schöne Mahlzeiten im Freien arrangieren können. Die erste Etage beherbergt 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine Terrasse, die einen Panoramablick auf die Umgebung bietet. Die Schlafzimmer sind hell und gemütlich und bieten einen ruhigen und komfortablen Raum zum Ausruhen. Diese Villa bietet eine hochwertige Wohnlösung dank ihrer privilegierten Lage, hochwertigen Ausstattung und großzügigen Innenräume. Die ruhige und Wohnlage sowie die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt Lugano und der amerikanischen Schule TASIS machen sie zu einer perfekten Wahl für diejenigen, die eine gemütliche und raffinierte Villa in der Region suchen. This cozy villa is located in Gentilino, one of the most prestigious residential areas of the Collina d'Oro, approximately 4 km from the center of Lugano. Positioned just 1 km away from the TASIS American School, it represents an ideal solution for families looking to live in a...