Ein alpines Refugium mit grossem Potenzial Die CASA SUT BASELGIA vereint exklusives Wohnen mit rustikalem Alpencharme. Dieses grosszügige Haus mit Stall und einer Nettowohnfläche von 241 m² auf vier Etagen bietet Raum für Ihre individuellen Wohnträume – und das in atemberaubender Panoramalage auf 1'270 m ü. M. Die Liegenschaft ist unbelastet und bedarf einer Totalsanierung. Das rechtskräftig bewilligte Bauprojekt ermöglicht Ihnen, sofort mit der Umsetzung zu beginnen – ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Unser Architekturbüro steht Ihnen hierzu gerne zur Verfügung. Die CASA SUT BASELGIA ist ein Rückzugsort und eine attraktive Kapitalanlage – ideal für Familien, Investoren oder Zweitwohnsitz-Suchende mit Anspruch. Highlights auf einen Blick: - Erst- und Ferien- bzw. Zweitwohnsitz möglich - 241 m² Nettowohnfläche auf 4 Etagen - 337 m² Nutzfläche Wohnhaus und Stall - Galerie mit Weitblick ins Tal - Raumhöhen bis zu 5 Meter – exklusives Raumgefühl - Stallausbau mit Garage, Technik, Keller, Hoby- und Skiraum - Aussenküche - Wellnessbereich: Sauna & Hottub - Originaler Specksteinofen - 4 großzügige Schlafzimmer, zusätzlich Büro/Bibliothek - Moderne Wärmepumpe - Terrassen, Balkon und gepflegter Garten - 2 Parkplätze inklusive Lage – Natur pur im Bündner Oberland Riein liegt inmitten unberührter Natur, nur 10 Minuten von Ilanz entfernt. Hier beginnen Skitouren, Wander- und Bikewege direkt vor der Haustür. Die Busverbindung ist in 15 Minuten von Ilanz erreichbar. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung. (Maklergebühren an Dritte werden nicht übernommen)