Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, naturnaher Umgebung mit guter Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe bieten sich Möglichkeiten zur Erholung, zum Wandern oder für sportliche Aktivitäten. Auch Gastronomieangebote und Infrastrukturen ermöglichen ein attraktives Wohn- und Freizeiterlebnis.  Diese einladende 3.5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses und überzeugt durch ihren alpinen Charme, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Merkmale, die sowohl für Ferien- als auch für Dauerwohnen ideal sind. Ausbau & Innenbereich - Wohnbereich mit Holztäfer-Decken für eine warme, gemütliche Atmosphäre - Kork-Comfort-Boden im Wohnraum - Kamin für behagliche Stunden an kühleren Tagen - Grosszügige Kunststoff-Aluminiumfenster mit 3-fach-Verglasung - Viel Tageslicht sowie gute Wärmedämmung Küche - Renovation im Jahr 2021 - Moderne und funktionale Küchenzeile - Gut durchdachte Aufteilung - Granitabdeckung - Moderne Küchengeräte Nasszellen - Badezimmer mit Doppelwaschbecken - Unterbaumöbel für zusätzlichen Stauraum - Badewanne vorhanden - Fenster im Badezimmer für Tageslicht und angenehme Atmosphäre - Separates WC für zusätzlichen Komfort Balkon - Ca. 10 m² grosser Balkon - Direkter Zugang vom Wohnbereich - Ausgestattet mit Sonnenschutz - Zusätzlicher Platz zum Entspannen im Freien Nebenräume & Zusatzangebote - Skikeller für Wintersportausrüstung - Mitbenutzung des Sauna- und Wellnessbereichs im angrenzenden Hotel (gegen Gebühr) Parkplatz - Einstellplatz in der Autoeinstellhalle (im Kaufpreis enthalten) Lage & Nutzung - Ruhige Lage in der Bergwelt von Obersaxen - Ideal als Zweitwohnsitz oder für ganzjähriges - Wohnen Perfekt für Erholung und aktive Freizeitgestaltung   Diese Wohnung vereint alpines Wohngefühl, Komfort und Funktionalität und eignet sich hervorragend als stilvoller Zweitwohnsitz oder als gemütlicher Rückzugsort in den Bergen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne sind wir unter der Hauptrufnummer Tel. 081 552 50 00 oder unter der Direktwahl von Michelle Zimmermann, Tel. 081 552 50 05 erreichbar.