LES ECRINS DE NOËS - Villa B A vendre sur plans, magnifique villa familiale éco-responsable sur une parcelle idéalement située à l'ouest du village de Noës, sise à la rue de la Fraternité. Sa construction sera réalisée selon les normes du certificat "CECB A/A Nouveau bâtiment". Cette performance énergétique est obtenue grâce à une isolation périphérique de pointe, des vitrages triples, une pompe à chaleur air-eau moderne, une ventilation double-flux avec échangeur de chaleur et une installation solaire d'une puissance de 4kWc possiblement extensible. Le village de Noës, qui est rattaché à la commune de Sierre, se trouve sur la rive droite du Valais central faisant partie des sites les plus ensoleillés du pays. L'implantation a été pensée de façon à garantir une exposition idéale. Le jardin et la terrasse sont orientés au sud afin de bénéficier d'un ensoleillement maximal. La villa, distribuée sur deux étages, est composée comme suit : Rez-de-chaussée : - Cuisine ouverte avec un économat - Grand Salon et Salle à manger avec une sortie sur la terrasse - Local technique avec emplacement pour un séchoir et une machine à laver - Bureau pouvant servir de 3ème chambre - WC visiteur 1er étage: - Suite parentale de 24 m2 avec salle de bain privative - Deux chambres de 12 m2 - Salle de bains - Zone lecture et/ou de jeu, orientée au sud Extérieur : - Jardin et terrasse dallée - Deux places de parc Option : - Emplacement prévu pour un couvert, équipé pour la pose de chargeurs pour véhicules électriques (couvert et chargeur non compris dans l'offre) Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.ch Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.