An beliebter Lage in Schönenwerd steht eine 5.5 Zimmer Doppelhaushälfte mit gepflegtem Garten zum Kaufen bereit. Hier geniessen Sie Ihre Freizeit auf dem teilweise gedeckten Sitzplatz, dem Balkon im OG oder dem Grünbereich um die Liegenschaft. Von diesem bevorzugten Wohnquartier erreichen Sie Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle bequem zu Fuss in wenigen Minuten. Auch sind Sie schnell im Wald oder an der Aare zum Spazieren oder Sporttreiben. Die Immobilie wurde solide erstellt und gut gepflegt. Wände und Decken sind frisch gestrichen – einfach einziehen und geniessen! _Lage • Der Garten ist optimal südwestlich auf die Abendsonne ausgerichtet • Kindergarten 700 m, Schule 700 m, Einkaufen 1’200 m • Bushaltestelle 300 m, Bahnhof Schönenwerd 1'500 m, Autobahnauffahrt 10.2 km _Raumangebot Erdgeschoss: Entrée Treppenhaus mit Garderobe, Wohn-Esszimmer mit grossen Fensterfronten, Warmluftcheminée und Zugang zum Sitzplatz und anschliessenden Garten, abgeschlossene Küche mit Platz für einen Esstisch, separates WC mit Lavabo Obergeschoss: Treppenhaus und Gang, drei Zimmer (zwei davon mit vorgelagertem Balkon), Nasszelle mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo Dachgeschoss: Grosser und heller Raum mit Heizungsvorbereitung und zwei Fenstern zum Ausbauen Untergeschoss: Treppenhaus und Vorraum, grosser Kellerraum mit Waschküche und Haustechnik sowie Staufläche, weiterer Lagerraum Umgebung und Parkierung: •Teilweise gedeckter Sitzplatz vor dem Wohn-Essbereich mit Beschattung •Sichtschutzwand zu Nachbarliegenschaft wird in den kommenden Wochen montiert •Gepflegter Gartenteil mit viel Privatsphäre in südwestlicher Richtung •Garage neben dem Eingang (mit Vordach zu Hauseingang verbunden) •2-3 Aussenparkplätze •Befestigter Weg zum Haus Objekttyp: Doppelhaushälfte Baujahr: 1988 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: • Gepflegte Liegenschaft mit Wärmepumpe • Gute Lage nahe an Aarau • Schöner Garten Anzahl Zimmer: 5.5 Nettowohnfläche: ca. 117 m2 Grundstücksgrösse: 379 m2 Nasszelle 1: WC, Lavabo im EG Nasszelle 2: Badewanne, Dusche, WC, Doppellavabo im OG Keller: Ja Anzahl Plätze in Garage: 1 Anzahl Aussenparkplätze: 3 Heizung: Luft/Wasser Wärmepumpe Heizungsart: Bodenheizung Cheminée: Ja Enthärtungsanlage: Ja Waschmaschine: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Balkon: Ja Kabel TV: Ja Distanz Schulen: 0.7 km Distanz Kindergarten: 0.7 km Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 1.1 km Distanz Bus: 0.3 km Distanz Bahnhof: 1.5 km Distanz Autobahn: 10.3 km Distanz Flughafen: 55.1 km Verfügbar: ab sofort ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF – Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.