2558 Aegerten
4.5
Zimmer
105 m²
Wohnfläche
715’000 CHF
Kaufpreis
Favorit
Houzy Marktwertschätzung
Typ
Wohnung
Anzahl Zimmer
4.5
Wohnfläche
105  
Stockwerk
1
Baujahr
2025
Balkon
Aufzug
Parkplatz Innen
**Zentrumsnahe Neubau-Eigentumswohnungen nahe Aegerten BE** Nahe Aegerten BE und der Uhrenstadt Biel/Bienne hebt sich die Gemeinde Studen mit seinem lebenswerten Charakter hervor. Zwischen der alten und der neuen Aare gelegen, sind ums Zentrum Wydenpark mit Coop und Bahnhof ansprechende Wohn- und tüchtige Gewerbequartiere angesiedelt. Wenige Fussminuten vom Studener Zentrum entsteht am Erlenplatz ein stilvolles Neubau-Mehrfamilienhaus mit fünf grossflächigen Wohneinheiten die reichlich zu überzeugen wissen: * Südliche Ausrichtung für gut besonnte Räumlichkeiten und lange Abende * Grosse offene Wohnzimmer-Küchen-Kombinationen * Weite Metall-Holz-Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung (Verbundsicherheitsglas im Erdgeschoss) sorgen für ein angenehmes Wohnklima mit viel wohlwollendem Tageslicht * Grosszügig dimensionierte Aussenbereiche: Schöne Balkone in den oberen Etagen und eigene Gartenanteile der Gartenwohnungen * Komplett stufenlose Bauweise: Lift vom Kellergeschoss bis aufs gewünschte Wohngeschoss * Komfortable Tiefgarage, damit die Landoberfläche für Garten, Zugang, und ausgiebiges Leben genutzt werden kann * Zeitgemässe und ökologisch sinnvolle Haustechnik: Sparsame Luft-Wasser Wärmepumpe mit ergänzender Photovoltaik-Anlage auf dem Dach Grösser, kleiner, mehr Garten, weniger Aussenraum ? jede der zum Verkauf angeboten Neubau-Eigentumswohnungen hat seine Vorzüge: **Gartenwohnung EG links (Wohnung 1)** Zimmer: 4.5 Nettowohnfläche: 112m² Kellerfläche (Nr. 1): 10m² Nutzfläche: 122m² Gartenanteil: 267m² (davon Gartensitzplatz 30m²) Nasszonen: 2 (Bad/WC & Dusche/WC) Einstellhallenplätze: 2 Preis Gartenwohnung: CHF 790`000.? Preis je Einstellhallenplätze: CHF 35`000.? Preis Total Immobilien: CHF 860`000.? **Gartenwohnung EG rechts (Wohnung 2)** Zimmer: 4.5 Nettowohnfläche: 128m² Kellerfläche (Nr. 2): 9m² Nutzfläche: 137m² Gartenanteil: 132m² (davon Gartensitzplatz 31m²) Nasszonen: 2 (Bad/WC & Dusche/WC) Einstellhallenplätze: 2 Preis Gartenwohnung: CHF 870`000.? Preis je Einstellhallenplätze: CHF 35`000.? Preis Total Immobilien: CHF 940`000.? **Etagenwohnung OG 1 links (Wohnung 3)** Zimmer: 4.5 Nettowohnfläche: 105m² Kellerfläche (Nr. 3): 9m² Nutzfläche: 114m² Balkon: 14m² Nasszonen: 2 (Bad/WC & Dusche/WC) Einstellhallenplatz: 1 Preis Etagenwohnung: CHF 715`000.? Preis je Einstellhallenplätze: CHF 35`000.? Preis Total Immobilien: CHF 750`000.? **Etagenwohnung OG 1 rechts (Wohnung 4)** Zimmer: 4.5 Nettowohnfläche: 120m² Kellerfläche (Nr. 4): 9m² Nutzfläche: 129m² Balkon: 13m² Nasszonen: 2 (Bad/WC & Dusche/WC) Einstellhallenplätze: 2 Preis Etagenwohnung: CHF 785`000.? Preis je Einstellhallenplätze: CHF 35`000.? Preis Total Immobilien: CHF 855`000.? **Attikawohnung Top (Wohnung 5)** Zimmer: 5.5 Einstellhallenplätze: 2 Status: **verkauft** **Nur neu ist neu** Der Baubeschrieb gibt Die Vorteile des Neubaus liegen auf der Hand ? endlich kann der Wohnraum vollends nach den eigenen Wünschen und zeitgemässer Handwerkskunst individualisiert und gestaltet werden. Detailliertere Informationen zur Materialisierung und den Budgetpositionen der Einbauten können dem Baubeschrieb entnommen werden. Zögern Sie nicht Ihre Optionen und Wohnbedürfnisse uns gegenüber auszusprechen ? ein persönliches Treffen zusammen mit dem Architekten bringt Sie einen Schritt näher zu Ihrem Wohntraum.
Houzy Analyse
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Finanzierung
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Zustand
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