Das Hotel liegt in einer ruhigen Gegend und umgeben von viel Grün, hat die Wohnung einen Innenparkplatz und die Möglichkeit, eine andere, sowie zwei Aussenparkplätze und einen geräumigen Keller. Die Lage der Immobilie ist ideal, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und bequem zu Fuß und mit dem Auto. Öffentliche Verkehrsmittel, ein Kindergarten und eine Grundschule, Lebensmittelläden, Geldautomaten und eine Apotheke sind zu Fuss erreichbar. Die Autobahn Lugano Nord ist in wenigen Minuten zu erreichen. Das 145 m² grosse Penthouse ist ganztägig hell, da es nach Südwesten ausgerichtet ist, und genießt dank seiner Lage in einem ruhigen Wohnviertel mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h viel Privatsphäre. Darüber hinaus können die beiden im Preis inbegriffenen Aussenstellplätze auch als privater Garten genutzt werden, so dass eine Grünfläche entsteht, die ausschliesslich dem Penthouse gehört. Diese Lösung ist ideal für diejenigen, die eine Wohnlösung suchen, die sowohl die Bequemlichkeit eines privaten Parkplatzes als auch die Möglichkeit bietet, eine grüne Ecke zum Entspannen oder zum Organisieren von Abendessen und Grillabenden im Freien zu geniessen. Das Innere des Penthouses ist wie folgt aufgeteilt: - Eingangshalle mit geräumigen Einbauschränken - 60 m² offene Küche und Wohnzimmer - 3 Schlafzimmer - 2 Bäder, eines mit Bidet und Badewanne und das andere mit Dusche - Balkon mit Panoramablick Hinzu kommen ein überdachter Garagenstellplatz zum Preis von CHF 45'000, zwei Aussenstellplätze, die auch als Garten genutzt werden können, zum Preis von CHF 50'000 und ein geräumiger Keller. Der Gesamtpreis beträgt CHF 950'000. Auf Wunsch können zwei weitere Garagenstellplätze für je CHF 45'000 erworben werden. Die Wohnung ist derzeit als Erstwohnsitz eingetragen, eine Umnutzung als Zweitwohnsitz kann jedoch beantragt werden. **IT: Fantastico ATTICO 4.5 locali a Comano con vista panoramica sulle montagne ed i vigneti.** Situato in un'area tranquilla e immerso nel verde, l'appartamento dispone di un posto auto interno e la possibilità di averne un altro, oltre a due posti auto esterni e una spaziosa cantina. La posizione dell'immobile è ideale, vicino ai principali servizi e comodo sia per spostarsi a piedi che in auto. A pochi passi si trovano i mezzi pubblici, la scuola materna e primaria, negozi di alimentari, bancomat e farmacia. L'autostrada di Lugano Nord è raggiungibile in pochi minuti. L'attico di 145 m² gode di luminosità per tutto il giorno, essendo esposto a sud-ovest, e di privacy grazie alla posizione in un quartiere residenziale tranquillo con limite di velocità a 30 km/h. Inoltre, i due posti auto esterni inclusi nel prezzo possono essere utilizzati anche come giardino privato, creando così uno spazio verde di proprietà esclusiva dell'attico. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa che offra sia la comodità del parcheggio privato che la possibilità di godere di un angolo verde per rilassarsi o organizzare cene e barbecue all'aperto. L'interno dell'attico è suddiviso come segue: - Ingresso con spaziosi armadi a muro - Cucina e salotto open space di 60 m² - 3 camere da letto - 2 bagni, uno con bidet e vasca e l'altro con doccia - Balcone panoramico Inoltre, è disponibile un posto auto interno in garage al prezzo di CHF 45'000.-, due posti auto esterni, che possono anche essere utilizzati come giardino, al prezzo di CHF 50'000.- e una spaziosa cantina. Il prezzo totale è di CHF 950'000.-. Su richiesta, è possibile acquistare altri due posti auto in garage a CHF 45'000.- ciascuno. Attualmente, l'appartamento è registrato come residenza primaria, ma è possibile richiederne il cambio di destinazione a residenza secondaria.