Casa unifamiliare in costruzione, in Vallemaggia, nella frazione di Someo, in posizione molto soleggiata e tranquilla. Consegna dicembre 2023. Il progetto si articola su tre piani compreso il piano garage, la zona giorno al piano terra con terrazzo e giardino, infine la zona notte al primo piano. Dalla strada principale un accesso privato conduce all’ampio piazzale e subito si accede al grande garage per due auto, allo stesso piano si trovano i locali tecnici e una grande cantina. La scala interna conduce al piano terreno dove troviamo il salone e la grande cucina open space. Su questo piano si trova anche un bagno completo e la zona armadi. I locali hanno finestre su tutti i lati e l' uscita verso il grande terrazzo con pergola e giardino. Al primo piano troviamo un bell'atrio con zona armadi e tre ampie camere da letto, un grande bagno completo di vasca, doccia e doppio lavabo. Nel salone è prevista l’installazione di una stufa legna ad alte prestazioni. Essendo la costruzione nella sua fase iniziale si possono chiedere eventuali modifiche per la distribuzione degli spazi e per la scelta delle rifiniture come i pavimenti, le porte, la cucina, ecc... Lo stesso proprietario ha appena ultimato una casa unifamiliare proprio accanto e si può visitare per comprendere il tipo di costruzione. Comunque si tratta di una bella casa solida con un ampio spazio abitativo e che vanta sistemi di risparmio energetico di ultima generazione, tripli vetri, cappotto termico e quant’altro per tutte le comodita`. Solo abitazione primaria. ------------------------------------------------ Im Bau befindliches Einfamilienhaus in Vallemaggia, im 6674 Maggia/Someo, an sehr sonniger und ruhiger Lage. Lieferung Dezember 2023. Das Projekt besteht aus drei Etagen, darunter das Garagengeschoss, der Wohnbereich im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten und der Schlafbereich im 1. Stock. Von der Hauptstraße führt ein privater Zugang zum großen Hof und direkt zur großen Garage für zwei Autos, auf derselben Etage befinden sich die technischen Räume und ein großer Keller. Die Innentreppe führt ins Erdgeschoss, wo sich das Wohnzimmer und die große, offene Küche befinden. Auf dieser Etage befinden sich auch ein komplettes Badezimmer und der Garderobenbereich. Die Zimmer haben Fenster auf allen Seiten und einen Ausgang zur großen Terrasse mit Pergola und Garten. Im ersten Stock befinden sich ein schönes Atrium mit Garderobenbereich und drei große Schlafzimmer, ein großes Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Im Wohnzimmer soll ein leistungsstarker Holzofen installiert werden. Da sich der Bau in der Anfangsphase befindet, kann man eventuelle Änderungen bei der Raumaufteilung und bei der Wahl der Oberflächen wie Fußböden, Türen, Küche usw. beantragen. Derselbe Eigentümer hat gerade ein Einfamilienhaus direkt nebenan fertiggestellt, das Sie besichtigen können, um die Bauweise zu verstehen. In jedem Fall handelt es sich um ein schönes Massivhaus mit viel Wohnfläche und modernsten Energiesparsystemen, Dreifachverglasung, Wärmedämmung und allem, was dazugehört. Nur Hauptwohnsitz.