Chemin des Blanchards 20, 2533 Evilard
4.5
Zimmer
140 m²
Wohnfläche
1’190’000 CHF
Kaufpreis
Favorit
Houzy Marktwertschätzung
Typ
Wohnung
Anzahl Zimmer
4.5
Wohnfläche
140  
Balkon
Aufzug
Parkplatz Innen
Parkplätze im Freien
Schwimmbad
Rollstuhlgängig
Das 3-Familienhaus steht an ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage und bietet eine schöne Aussicht übers Quartier bis hin zur Alpenkette. Nebst der herrlichen Lage besticht die Duplex-Terrassenwohnung aufgrund des modernen und hochwertigen Ausbaustandards sowie der grossen Sonnenterrasse. Hier geniessen Sie eine umfangreiche Infrastruktur für ein Wohngefühl wie im Einfamilienhaus! Die moderne Duplex-Terrassenwohnung ist ebenerdig, von der Hauszufahrt her, hindernisfrei erreichbar. Vom Entrée und Flur gelangen Sie zum grossen, offenen Wohn-/Essbereich mit Cheminée. Sichtbeton und anthrazitfarbene Fliesen stehen im Kontrast zu weiss/glatt verputzten Wänden. Breite Fensterfronten erfüllen den Raum mit viel Licht und geben den Blick auf ein einmaliges Panorama frei. Die davorliegende, teilgedeckte und erst kürzlich sanierte Terrasse, lädt zum Verweilen und Sonnen ein. Im praktischen Reduit lassen sich Gartenmöbel und Geräte unterbringen. Die elegante, geräumige Bulthaup-Küche spielt in der Luxusklasse mit. Deshalb ist es nicht verwunderlich, dass das zeitlose Design und die hochwertigen Materialien immer noch höchsten Qualitätsansprüchen gerecht werden. Ein Bereich vor dem Fenster kann mit einem kleinen Frühstückstisch ausgestattet werden. Angrenzend an die Küche befindet sich das erste Zimmer. Das auf dem Flur gegenüberliegende Bad ist ebenfalls hochwertig, mit sorgfältig ausgesuchter Einrichtung wie Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Vom imposanten Essbereich führt eine offene Treppe ins Dachgeschoss wo sich zwei gemütliche Zimmer mit Parkett und geräumigen Einbauschränken befinden. Gegenüber liegt das moderne Bad, ausgestattet mit Badewanne, zwei Waschtischen und WC. Im Jahr 2001 wurde die großzügige Terrassenwohnung aus dem Jahr 1974 stilvoll und hochwertig renoviert. Auch die Liegenschaft selbst wird gut unterhalten. So wurde die Terrasse 2018 saniert und mit einer eleganten Gartenplatte belegt. Ein gültiger Sicherheitsnachweis über die elektrischen Installationen SiNa liegt vor. Eine zentrale Gasheizung (2022) mit Radiatoren beheizt das Haus. Eine Garage bzw. ein Abstellraum (rechts vom Wohnungseingang) sowie ein Keller/Luftschutzraum sind von der Wohnung direkt zugänglich. Eine weitere Garage (links neben dem Wohnungseingang) sowie zwei Aussenparkplätze stehen zur Verfügung. Optional besteht die Möglichkeit eine dritte Garage zu CHF 45'000.-- zu erwerben. Es ist ein Wohntraum mit einem vorzüglichen Raumangebot und wunderbarer Aussicht. Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare wie auch kleine Familien mit Sinn für das Aussergewöhnliche und Affinität zu elegantem Design. Der sonnige, aussichtsreiche Südhang der begehrten Gemeinde Evilard bietet frische Luft, Ruhe und viel Sonnenschein. Hier werden Sie sich schnell zu Hause fühlen!  
Houzy Analyse
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Finanzierung
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Zustand
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