1957 Ardon
2’600’000 CHF
Kaufpreis
Favorit
Houzy Marktwertschätzung
Typ
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2019
Balkon
Aufzug
Parkplätze im Freien
Rollstuhlgängig
**Immeuble locatif récent de 4 appartements loués à vendre** **Immeuble locatif de standing de constructions récente de 4 appartements loués à vendre à Ardon - Pour investisseur** Cette charmante petite résidence de 4 appartements loués construite sur une belle parcelle d'environ 900 m2 est bien située dans le village de la commune d'Ardon dans une zone résidentielle calme et ensoleillée non loin de la gare. **Sous-sol :** - 4 caves - Espace sous-escalier - Local technique **Rez et Etage 1 :** - Duplex 4,5 pièces avec terrasse et pelouse privative - Duplex 3,5 pièces avec terrasse et pelouse privative **Etage 2 et 3 :** - Duplex 2,5 pièces avec terrasse et vue panoramique - Duplex 3,5 pièces avec terrasse et vue panoramique **Extérieurs :** - Place goudronnée pour parking avec marquage - 5 places de parcs couvertes - 6 places de parcs extérieures - Haie sur le pourtour de la parcelle des appartements **Caractéristiques :** - Stores électriques en lamelle - Accès facile, à plat et goudronné - Spots au plafonds - Résidence avec ascenseurs - Chauffage au sol par pompe à chaleur et régulation par pièce avec thermostat - Fenêtres et baies vitrées en bois-métal et double vitrage - Parquets massifs et carrelage contemporain - Extérieurs entretenu par paysagiste - Système d'arrosage et robot tondeuse - Finition contemporaine et design en excellent état - Volume SIA 416 : 1'739 m2 **Exemple duplex vidéo visite :** https://youtu.be/6d0Uafn9MM4 **Situation :** - Quartier calme et résidentiel - Ensoleillement quotidien avec orientation plein sud - A 1 minute à pied de la gare - Arrêts de bus à 10 minutes à pied - Ecoles et commerces à quelques minutes dans le village **Prix de vente :** - Frs 2'600'000.- achat en nom propre - Possibilité de racheter l'immeuble via la société existante : Frs 2'650'000.- Ardon est un charmant petit village paisible situé en plaine entre Sion et Martigny disposant d'une bonne infrastructure communale et compte environ 3'500 habitants. Compléments d'informations et visite sur demande Une offre proposée par EREN Immobilier - Agence immobilière en Valais avec Brevet Fédéral.
Houzy Analyse
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Finanzierung
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