Commune de Sion : Idéal pour investisseurs ! Très bien situé, à proximité des berges du Rhône et du Domaine des Îles, dans un très agréable quartier résidentiel d'Aproz, ce 3.5 pièces de 130 m2 pondérés au 2ème étage d'un immeuble construit en 2020 est pourvu de 2 beaux balcons de 50 m2 en tout, d'une cuisine ouverte à l'américaine, de 2 chambres à coucher, une salle de bain avec colonne de lavage et une salle de douche privative. Proche de toutes les commodités, à 20 min en transports publics du centre de Sion, à quelques minutes de la gare de Châteauneuf-Conthey ou encore des centres commerciaux de Conthey, ce bien est un placement idéal dans un budget raisonnable. En plus d'une excellente isolation, l'immeuble est également équipé d'une pompe à chaleur offrant en été, le rafraichissement de l'appartement grâce au Freecooling. Rendement NET sur fond propre : 5.01 % soit un gain de plus de 7'800 CHF/année. L'appartement est vendu loué avec un bail à durée indéterminée. Une cave complète ce bien et une place de parc extérieure est en sus pour 10'000 CHF. A saisir rapidement ! Contact, dossier et visite : SWISSIMMOB Sàrl Jacques Slama 027 552 20 22 078 636 82 80 A noter : les photos sont fournies à titre d'exemples, une visite sur place vous permettra de vous faire une idée précise de l'appartement. _