Ein überaus spannende Investitionsmöglichkeit bietet sich im beliebten Plaffeien: Diese vielseitige Liegenschaft vereint zwei Hausteile mit insgesamt drei Wohneinheiten und einer beeindruckenden Gesamtnutzfläche von 465 m². Ob zum Wohnen, Vermieten oder für Umbauprojekte ? hier ist Raum für Ihre Visionen und kreativen Konzepte. **WOHNTEIL 1** * Grosszügiges Platzangebot: 285 m² Gesamtnutzfläche, verteilt auf 5.5 Zimmer, Nebenräume und drei Geschosse * Offener Wohnbereich: Heller, weitläufiger Wohnraum mit Zugang zur Terrasse * Halboffene Küche: Moderne Ausstattung, Granitabdeckung, viel Stauraum und Platz für einen grossen Esstisch * Moderne Nassbereiche: Badezimmer mit Bad/Dusche/WC sowie separate Gästetoilette * Flexibler Raumplan: Vier individuell nutzbare Zimmer im Obergeschoss **WOHNTEIL 2** * 2x 3.5 Zimmerwohnungen mit je 90 m² Wohnfläche * Beide Wohnungen sind vermietet und bieten zuverlässige Mietrenditen * Separate Zugänge, ideal für Vermietung oder Eigennutzung **ALLGEMEINES** * Praktische Nebenräume: Keller, Waschküche, Abstellräume * Grosser, sonniger Garten mit gepflegter Grünfläche * Parkierungsmöglichkeiten: Zwei Carports und diverse Aussenabstellplätze sind im Kaufpreis enthalten Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/25-10306/ Referenznummer: 25-10306 Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch \- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren. \- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung). \- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung \- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer Sind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!