Bei dieser interessanten Investitionsmöglichkeit handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1978, inmitten der stark wachsenden Gemeinde Münchenbuchsee, 15 Fahrminuten von Bern.

Aktuell befinden sich in dem Gebäude vier aufgeteilte Wohneinheiten mit überwiegend ca. 100 - 150 m2 und eine gewerbliche Fläche von rund 340 m2 – alle im Stockwerkeigentum. Insgesamt verfügt das Objekt über aktuell 3 Garagenplätze und 7 Abstellplätze.

Möglichkeiten:

• Einen Ersatzneubau zu entwickeln, welcher das Potenzial des Grundstückes besser ausschöpft.

  Vermietung oder Verkauf der Einheiten.

• Renovieren und somit den Nutz- oder Wohnwert der Liegenschaft nachhaltig und objektiv verbessern.

  Vermietung oder Verkauf der Einheiten.

Nach Rücksprache mit den Behörden gewinnt das Grundstück mit der Einführung der neuen baurechtlichen Grundordnung zudem an Wert. Das Grundstück wird in der laufenden Ortsplanungsrevision auf W4 aufgezont.

Bei Interesse können Sie allenfalls auch die Nebenparzelle mit der Grundstücksnummer 660 erwerben - hier können Sie ein lukratives Investment tätigen.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!