**Charmante 2.5-Zimmerwohnung mit gemütlicher Veranda** Diese geräumige 2.5-Zimmerwohnung lässt keine Wünsche offen und bietet ein komfortables Wohnerlebnis. In diesem zentral gelegenen Quartier überzeugt die Wohnung durch eine hervorragende Erschliessung und viele attraktive Merkmale: * 73 m² Nettowohnfläche verteilt auf 2.5 Zimmer * Offene Küche mit V-Zug Geräten * Viele Fensterfronten im grosszügigen Wohn- und Esszimmer sorgen für genügend Tageslicht * Ein Badezimmer mit einer Badewanne * Die Einbauschränke, das Réduit und Kellerabteil bieten praktischen Stauraum * Eigene und geräumige Waschküche im Kellergeschoss * 11 m² grosse verglaste Veranda * Ein Einstellhallenplatz ist im Preis enthalten * Lift im Wohnblock * Ruhiges und doch zentrales Quartier * Die Liegenschaft befindet sich **NICHT** im Baurecht! Die Wohnung 8726-28 befindet sich in einem gekündigten Mietverhältnis: * Mietvertrag: befristet * Mietbeginn: 01.07.2024 * Mietertrag: CHF 1'230.00 + CHF 220.00 = CHF 1'450.00 Bestellen Sie via Kontaktformular die Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen und Grundrissplänen. Über den Link gelangen Sie zu unserer Projekt-Homepage mit einer Übersicht aller noch verfügbaren Wohnungen. Schauen Sie gerne vorbei - wir freuen uns auf Sie! **Mikrolage** In unter 10 Gehminuten erreichen Sie die nächsten Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten. Der Kindergarten, die Primarschule sowie die Oberstufe können in der Gemeinde Niederwangen besucht werden. 200 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt, stehen Ihnen regelmässige Bus- und Zugverbindungen zur Verfügung. Die Autobahnauffahrt Niederwangen befindet sich nur drei Autofahrminuten entfernt. In nächster Nähe erreichen Sie die wunderschöne Stadt Bern.