Laissez-vous charmer par ce somptueux appartement de 3.5 pces transformable en 4.5 pces et offrant une généreuse surface habitable de 150 m². Pensé pour un quotidien moderne et serein, il conjugue volumes, luminosité et prestations de qualité. Composition des espaces : - 1 hall d'entrée accueillant avec penderie intégrée - 1 vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale avec coin repas - 2 grandes chambres lumineuses grâce aux baies vitrées - 1 espace bureau ouvert, idéal pour le télétravail ou les moments de concentration - 1 salle de douche spacieuse avec placards de rangement intégrés - 1 cellier pratique pour le quotidien - 1 atrium/terrasse de 35 m², véritable pièce à vivre extérieure - 1 seconde terrasse côté cour, parfaite pour les instants de calme - 1 local/disponible - 1 place de parc souterraine Modulable selon vos envies: L'espace bureau peut facilement être transformé en chambre supplémentaire grâce à l'ajout d'une cloison, offrant ainsi une flexibilité rare. Un extérieur qui inspire: L'atrium de 35 m² est un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, tandis que la terrasse côté cour invite à la détente en toute intimité. Un habitat tourné vers l'avenir: Le bâtiment bénéficie des dernières innovations écologiques, notamment des panneaux solaires, assurant une faible empreinte énergétique et des économies durables. Un coup de coeur assuré !