Ampia casa di nucleo da ristrutturare a Salorino - CHF 290'000.- Nel caratteristico nucleo di Salorino proponiamo in vendita una casa unifamiliare di importanti dimensioni, ideale per architetti, investitori, imprese o privati alla ricerca di un progetto immobiliare da sviluppare e personalizzare. La proprietà dispone di circa 600 m² di superficie utile lorda e si sviluppa su più livelli, con numerosi ambienti, spazi versatili e ampi balconi. Gli interni necessitano di una ristrutturazione integrale, offrendo tuttavia la possibilità di ripensare completamente la distribuzione e le finiture in funzione delle proprie esigenze. Nel rispetto delle disposizioni del Piano Regolatore e previa verifica delle necessarie autorizzazioni, l'immobile potrebbe essere valorizzato come ampia residenza oppure attraverso un progetto con più unità abitative. Il doppio affaccio regala una piacevole vista aperta sul paesaggio circostante e suggestivi scorci panoramici.  Un ulteriore elemento di particolare interesse è la presenza di un posteggio coperto collegato alla proprietà, una comodità rara per un immobile situato nel cuore di un nucleo storico. La posizione permette di vivere in un contesto tranquillo e autentico, a breve distanza dal Monte Generoso e dal suo comprensorio naturalistico. Particolarmente interessante è il rapporto tra prezzo e superficie, pari indicativamente a circa CHF 483.-/m² SUL. Possibilità di acquistare anche la casa adiacente Accanto all'immobile è disponibile una seconda casa di nucleo di circa 180 m² SUL, proposta separatamente al prezzo di CHF 200'000.-. Acquistando entrambe le proprietà si disporrebbe di una superficie utile lorda complessiva di circa 780 m², al prezzo totale di CHF 490'000.-. Le due abitazioni sono attualmente indipendenti, ma in passato erano collegate attraverso alcuni passaggi successivamente murati. Previe verifiche tecniche e autorizzative, potrebbe essere valutata la possibilità di ripristinare i collegamenti, realizzando un'unica proprietà di ampie dimensioni oppure mantenendo le due unità separate. Prezzo di vendita della casa CHF 290'000.- Per ricevere la documentazione completa, conoscere i dettagli della proprietà adiacente o fissare una visita, contattatemi.