In una posizione dominante del Comune di Vernate, immersa in un quartiere caratterizzato da case unifamiliari e da un contesto tranquillo e ben curato, proponiamo una villa che si distingue per ampiezza, ordine degli spazi e vista panoramica sul lago, aperta e continua. La proprietà si estende su un fondo di circa 750 m² e si presta ad essere utilizzata come villa bifamiliare, grazie alla presenza di due appartamenti indipendenti, ciascuno con il proprio contatore. Una soluzione adatta a famiglie che desiderano condividere la stessa casa mantenendo privacy e autonomia, oppure a chi cerca una combinazione di abitazione principale e unità supplementare. L'abitazione si sviluppa su due piani, con una superficie utile lorda di circa 273 m², oltre a 64 m² dedicati ai locali tecnici, distribuiti in modo funzionale e facilmente accessibile. Gli ambienti principali comprendono: ? Sei camere da letto Ben proporzionate, luminose, adatte tanto alla vita familiare quanto a esigenze di studio o spazi ibridi. ? Due soggiorni Con accesso diretto alle terrazze e una piacevole continuità fra interno ed esterno. ? Due cucine Complete e ben organizzate, una per ogni unità abitativa. ? Quattro bagni Distribuiti con ordine e pensati per soddisfare le diverse necessità quotidiane. ? Cantina, locali tecnici e rifugio Utili come spazi di servizio, deposito o aree di supporto alla casa. All'esterno, la villa offre due terrazze di 21 m² e 43 m², luoghi ideali per godere della vista sul lago e della tranquillità del quartiere. Completano la proprietà un garage di 73 m², con capacità fino a quattro posti auto, soluzione comoda e rara nella zona. Una casa che mette al centro lo spazio, la funzionalità e la quiete, con la possibilità di adattare la composizione interna alle proprie esigenze. Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail. CaSe Immobiliare ? Abitare il domani.