Deutscher Beschrieb weiter unten. Please scroll down for English description **Immeuble "Dents Rousses", Haute-Nendaz/Siviez** Construit en 1981 avec 38 appartements, situation ensoleillée au cour du domaine skiable des 4 Vallées du Mont Fort, Nendaz, Veysonnaz, Verbier, Thyon 2000. Dans l'immeuble, vous avez l'ascenseur, une cave, deux casiers à skis, une armoire à chaussures, la buanderie ainsi que deux restaurants. Parking attribué devant l'immeuble. **Appartement, 1er étage, 50 m2 + spacieux balcon sud de 19 m2, comprenant** - Entrée avec dégagement et lit rabattable - Séjour avec cheminée aux normes - Cuisine ouverte avec lave-vaisselle, four avec micro-onde intégré, vitro-cérame induction - Chambre à coucher - Salle de bains - Ameublement **Rénovations** - Cuisine (2008) - Mise aux normes de la cheminée (peinture autour de la cheminée reste à faire) - Nouveau lit rabattable (2009) - Sofa lit très confortable au séjour (Fr. 4'800.-) - Carrelage (2008) - Fenêtres et taud de soleil (2022) - Stores - La salle de bains est en bon état mais démodée **Particularités** Bon état, ensoleillé, idéal pour le skieur et amateur de la nature, arrêt de bus devant la porte, immeuble bien géré. Hypothèque à 2% peut être reprise. **Charges** Env. Fr. 3'500.- incl. fonds rénovation, assurances, concierge, déneigement, abonnements, TV etc. Chauffage électrique réglable avec thermostat dans les appartements, diffusion par sol. **Parking** Place attribuée est incluse dans le prix de vente. .-.-.- **Haus "Dents Rousses", Haute-Nendaz/Siviez** Baujahr 1981 mit 38 Wohnungen, sonnige Südlage im Herzen des riesigen Skigebietes der "4 Vallées" Mont Fort, Nendaz, Veysonnaz, Verbier, Thyon 2000. Im Haus haben Sie den Lift, ein Kellerabteil, zwei Skischränke, die Waschküche sowie zwei Restaurants. **Wohnung, 1. Stock, 50 m2 + 19 m2 grosser Südbalkon, bestehend aus** - Entrée mit Klappbett und Einbauschränken - Wohnzimmer mit Cheminée (normgerecht) - Offene Küche mit GWM, Backofen mit integrierter MW und Induktionskochfeld - Schlafzimmer - Badezimmer - Möblierung **Renovationen** - Küche (2008) - Normgerechte Instandstellung des Cheminées (Malerarbeit um das Cheminée steht aus) - Klappbett mit Einbauschrank (2009) - Komfortables Bettsofa (Fr. 4'800.-) im Wohnzimmer - Plattenboden - Fenster und Sonnenstore (2022) - Das Badezimmer ist in gutem Zustand jedoch nicht mehr zeitgemäss **Besonderheiten** Guter Allgemeinzustand, sonnig, ideal für Skifahrer und Naturliebhaber, Bushaltestelle vor der Tür, gut verwaltetes Haus. Hypothek zu 2% kann übernommen werden. **Betriebskosten** Ca. Fr. 3'500.- inkl. Renovationsfonds, Versicherungen, Hauswart, Schneeräumung, Abonnements, TV. Regelbare E-Bodenheizung mit Thermostat in der Wohnung. **Parken** Zugeteilter Privatparkplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. .-.-.-. **Chalet "Dents Rousses", Haute-Nendaz/Siviez** Built in 1981 with 38 apartments, sunny south orientation in the centre of the ski domaine "4 Vallées" Mont Fort, Nendaz, Veysonnaz, Verbier, Thyon 2000. In the building, you dispose of the lift, the individual storage room and two ski lockers, the laundry and two restaurants. **Apartment, 1st floor, 50 m2 + sunny balcony of 19 m2, comprising** - Hall with pull down bed and inbuilt storage space - Living room with fireplace - Open kitchen with dish-washer, oven with integrated micro-wave, induction hob - Bedroom - Bathroom - Furniture **Refurbishments** - Kitchen (2008) - Fireplace - Pull down bed with wardrobe (2009) - Comfortable sofa bed in the living room (Fr. 4'800.-) - Tiling - Windows and sun blinds (2022) - The bathroom is in good shape but out of fashion **Features** Ideal for skiers and nature lovers, sunny, apartment and building are well maintained, **Service charges** Approx. Fr. 3'500.- incl. renovation fund, insurance, housekeeper, snow cleaning, TV etc. Electric floor heating with thermostat in the apartment. **Parking** Attributed parking space is included in the purchase price. www.izimmo.ch, IZ Immobilier Ingrid Zumkeller, +41 79 686 43 79, info@izimmo.ch