Questo grazioso terreno edificabile si trova in zona residenziale Pedemontana nel nucleo di Solduno, ed è destinata alla residenza, agli uffici, alle attività commerciali, di servizio e turistiche. La particella si trova all’interno del perimetro del Piano Regolatore della Città di Locarno, Settore 2, PR.SE2 (a ridosso del limite del Piano Regolatore Particolareggiato del Centro Tradizionale di Solduno, PRP.CTS), ed è assegnata alla Zona residenziale pedemontana (art. 16 lett. a NAPR.SE2-3). Per questa zona, valgono i seguenti parametri: Altezza delle costruzioni alla gronda: 8.50 m Indice di sfruttamento massimo: 0.6 Indice di occupazione massimo: 40% Distanza fra edifici: 6 m Distanza dai confini: 3 m Distanza dalla strada: 3 m Ne risulta un’area edificabile di ca. 57 mq (ca. 3 m di larghezza media). Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: + Posizione strategica a bordo nucleo + Molto soleggiato + Facile accesso I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch. Solduno è una frazione del comune di Locarno. La città è per popolazione in terza posizione nel Canton Ticino dopo Lugano e Bellinzona. Considerando tutta la zona urbana la popolazione supera le 50'000 unità. È inoltre una rinomata meta turistica, grazie in particolare al favorevole microclima, che consente alla vegetazione mediterranea e subtropicale di prosperare, e alla presenza del lago. La sua notorietà è dovuta anche al Locarno Festival, secondo festival cinematografico in termini di longevità dopo quello di Venezia. La stazione ferroviaria si trova all'esterno dei confini comunali, a Muralto precisamente, ma è raggiungibile in pochi minuti a piedi dal centro della città o dal lungolago.