**Due appartamenti** di **3,5 locali (101 m2)** e **2,5 locali (55 m2**) **da unire per realizzare fino a 4 camere da letto**, una **grande terrazza di 91 mq** ed una vista magnifica su Lugano e tutta la regione. Il tutto immerso nel silenzio della soleggiata Aldesago, a pochi minuti dalla città. **CONTATTACI PER UNA VISITA DI QUESTA PROPRIETÀ !** Le unità sono situate al primo piano, direttamente sopra il giardino d ingresso, l'appartamento di 3,5 locali è stato ristrutturato nel 2018 mentre il 2,5 locali è in buono stato di manutenzione. Il 3,5 locali è composto da ingresso, **grande camera padronale (25 m2)** con uscita sul terrazzo, camera ospiti, bagno, ripostiglio e vasto open space con cucina, zona pranzo e soggiorno. La zona giorno ha un doppio accesso sullampia terrazza di oltre 90 m2, dotata di tendone elettrico e vista aperta su Lugano e le vette circostanti. La seconda unità è composta da ingresso, bagno con vasca/doccia, cucina (eventualmente da convertire in doccia/wc/lavanderia), zona giorno (eventualmente da convertire in camera da letto) e camera da letto principale, entrambe con uscita in terrazzo. I due appartamenti adiacenti **possono essere facilmente uniti** attraverso la parete che separa il ripostiglio del 3,5 locali e dallingresso del 2,5. Inoltre, gli appartamenti **hanno l'uso di un locale ospiti** al piano terra (camera matrimoniale + doccia/wc), nonché del **roof garden e del bosco condominiale**. Della proprietà fanno parte un **posto auto in autorimessa a 60'000.-- fr ed un posto auto esterno a 40'000.-- fr .** La proprietà include anche uno spazio esterno sul retro di 20 m2, non compreso nel calcolo della metratura, eventualmente da utilizzare come spazio ripostiglio. Il condominio è composto da 8 unità, di cui 5 adibite a casa di vacanza con rara presenza dei proprietari rendendo la palazzina particolarmente tranquilla. Alcune ulteriori caratteristiche da segnalare: · 2 cantine · Lavanderia condominiale · Parco giochi a 50 metri. · Fermata funicolare Monte Bré a 50 metri. · Possibilità di usufruire della piscina dellHotel Colibrì a prezzi agevolati per residenti.