Nel suggestivo nucleo storico di Novaggio, sorge questa affascinante proprietà, ricca di carattere e potenzialità. Unopportunità rara, per chi desidera coniugare storia, comfort e versatilità. La casa si articola su due livelli. Al piano terra abbiamo il primo appartamento 4 locali, con 3 camere, cucina, bagno e una spaziosa terrazza. E' possibile accedere scendendo dall'interno al giardino privato e le cantine. Al piano primo il secondo appartamento 4 locali,un bagno , due camere, una cucina,e un soggiorno e una terrazzino con vista panoramica sul lago. La casa pué essere anche una unica abitazione grazie alla scala interna presente che collega i due appartamenti. Sono stati effettuati dei lavori, come gli infissi,l'impianto idrico ed elettrico, i bagni, il riscaldamento a pellet presente in uno dei due appartamenti e parti di pavimento **Questa offerta properti si contraddistingue per:** * **Architettura tradizionale ticinese** : il fascino intramontabile delle abitazioni storiche, con dettagli originali e atmosfera autentica. * **Ampie possibilità di ristrutturazione** : ideale per creare una residenza unifamiliare o bifamiliare, perfetta sia come abitazione principale che come investimento a reddito. * **Corte interna su due livelli** : uno spazio esterno privato e suggestivo, perfetto per momenti di relax o convivialità. * **Terrazza spaziosa al piano terra** : ideale per vivere lesterno in totale privacy. * **Balcone panoramico al primo piano** : una vista mozzafiato che valorizza ogni giorno trascorso in casa. * **Numerosi locali accessori e cantine** : ambienti versatili e funzionali, con accessi anche dallesterno, da sfruttare secondo le proprie esigenze. * **Possibilità di parcheggio** : acquistabile separatamente, un lotto adiacente con spazio per 6 posti auto al prezzo di CHF 100'000.. Un immobile che unisce tradizione, potenziale e posizione privilegiata: contattaci per scoprire come trasformarlo nella tua nuova casa o in un investimento di valore. Ristrutturazione dalle molteplici possibilità e soluzioni diverse (uni-bifamiliare / uso proprio o a reddito).