Attico di Lusso nella Residenza Riflessi del Lago La Residenza Riflessi del Lago avrà la residenza primaria ed è composta da due palazzine da otto appartamenti di lusso l’una. Tutti gli appartamenti dispongono di ampie vetrate, terrazze esterne ed un’imprendibile vista lago ed è in una posizione centrale ma tranquilla. Un'opportunità unica nel cuore del Locarnese!  Caratteristiche dell'immobile: Superficie di vendita: 194 m² Superficie lorda appart.: 120 m² Terrazza spaziosa: 135 m² Ampie vetrate con vista panoramica a 180° sul Lago Maggiore Finiture di lusso personalizzabili secondo le vostre esigenze Accesso all'area wellness con piscina esterna, sauna e bagno turco Sistema di riscaldamento e raffrescamento ecocompatibile con pompa di calore geotermica e scambiatore di calore, supportato da un'unità di aria condizionata Privacy e tranquillità garantite da un'ottima isolazione termica e fonica Informazioni sulla zona: Posizione privilegiata in una zona residenziale tranquilla e sicura  A pochi minuti a piedi da negozi, scuole e servizi Vicinanza a parchi e aree verdi, ideale per passeggiate e attività all'aperto A soli 1000 metri dal lago, perfetto per attività ricreative come nuoto, vela e passeggiate lungo il lungolago Eccellenti collegamenti con i trasporti pubblici e accesso rapido a Locarno, Ascona e Lugano Altre caratteristiche: Posti auto in autorimessa disponibili Cantina privata e spazi di stoccaggio Design moderno e funzionale, progettato per massimizzare la luce naturale e lo spazio abitativo Possibilità di personalizzare il layout interno dell'appartamento in collaborazione con il nostro architetto Per vedere oggetti già realizzati e futuri, visitate la nostra galleria sul sito omninvest.ch/gallery. Siamo disponibili per una visita senza impegno del terreno e di un appartamento modello dove potrete vedere le finiture. Non perdete l'opportunità di vivere in un attico da sogno, contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.   DEUTSCH: Luxus-Attika in der Residenz Riflessi del Lago Die Residenza Riflessi del Lago wird Ihr Hauptwohnsitz sein und besteht aus zwei Gebäuden mit jeweils acht Luxuswohnungen. Alle Wohnungen verfügen über große Fenster, Außenterrassen und einen atemberaubenden Seeblick in zentraler und ruhiger Lage. Eine einzigartige Gelegenheit im Herzen des Locarnese!  Immobilienmerkmale: Verkaufsfläche: 194 m² Bruttowohnfläche: 120 m² Geräumige Terrasse: 135 m² Große Fensterfronten mit Panoramablick auf den Lago Maggiore Luxuriöse Ausstattungen, individuell anpassbar nach Ihren Wünschen Zugang zum Wellnessbereich mit Außenpool, Sauna und Dampfbad Umweltfreundliches Heiz- und Kühlsystem mit geothermischer Wärmepumpe und Wärmetauscher, unterstützt durch eine Klimaanlage. Privatsphäre und Ruhe dank optimaler Wärme- und Schalldämmung  Informationen zur Umgebung: Privilegierte Lage in einer ruhigen und sicheren Wohngegend Nur wenige Gehminuten von Geschäften, Schulen und Dienstleistungen entfernt Nähe zu Parks und Grünflächen, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten Nur 1000 Meter vom See entfernt, perfekt für Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Spaziergänge entlang der Uferpromenade Exzellente Verkehrsanbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln und schneller Zugang zu Locarno, Ascona und Lugano Weitere Merkmale: Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar Privater Keller und Lagerräume Modernes und funktionales Design, entwickelt zur Maximierung des natürlichen Lichts und des Wohnraums Möglichkeit, das Innenlayout der Wohnung in Zusammenarbeit mit unserem Architekten anzupassen. Um bereits realisierte und zukünftige Projekte zu sehen, besuchen Sie unsere Galerie auf der Website omninvest.ch/gallery. Wir stehen Ihnen gerne für eine unverbindliche Besichtigung des Grundstücks und einer Musterwohnung zur Verfügung, in der Sie die Ausstattungen sehen können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem Traum-Attika zu wohnen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.